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蕲春游乐园建设项目可行性研究报告范文 蕲春游乐园建设项目可行性研究报告 目 录第一章 总 论 11.1项目概要 11.1.1项目名称 11.1.2项目建设单位 11.1.3项目负责人 11.1.4项目建设性质 11.1.5项目选址 11.1.6项目投资规模 11.1.7项目建设内容 21.1.8项目资金来源 21.1.9项目建设期限 21.2项目公司介绍 21.3编制依据 31.4编制原则 41.5研究范围 41.6主要经济技术指标 51.7综合评价 6第二章 项目建设必要性与可行性分析 72.1项目背景 72.2本次建设项目提出缘由 72.3项目建设必要性分析 82.3.1满足当前鄂东地区休闲娱乐迫切需求的需要 82.3.2满足旅游产业快速发展的需要 92.3.3推动项目公司长足发展的需要 92.3.4增加当地就业促进相关产业链发展的需要 102.3.5带动当地经济快速发展的需要 102.4项目建设可行性分析 102.4.1政策可行性 102.4.2市场可行性 112.4.2项目公司实力支持 112.4.4管理可行性 11第三章 项目建设条件 123.1地理位置选择 123.2用地条件 123.3 基础设施条件 123.3.1 给水工程 123.3.2 排水工程 123.3.3 电力工程 123.3.4 电讯工程 123.4选址自然概况 133.4.1区位概况 133.4.2地理地形 143.4.3区域气候条件 143.4.4资源条件 143.4.5区位交通条件 153.4.6旅游资源环境 15第四章 总体建设方案 174.1规划思想 174.2规划原则 174.3建设目标 184.4项目规划方案 184.4.1功能分区及平面布置 184.4.2交通系统规划 194.4.3建筑风格 194.4.4停车场和公共卫生间 194.5主要建设内容及工程量 20第五章 游乐园安全管理方案 215.1危险性分析 215.2应急响应 225.3大型设备事故专项应急预案 235.3.1应急预案分级 235.3.2应急处置措施及相关部门分工 245.4后期处置 275.5大型设备事故后期处置 27第六章 节能方案 296.1节能设计依据 296.2 主要节能措施 29第七章 环保方案 317.1环保依据及设计原则 317.1.1环境保护设计依据 317.1.2设计原则 317.2建设地点环境状况 317.3施工期污染物排放及环保措施 327.4运行期污染物排放及环保措施 32第八章 劳动安全卫生 338.1劳动安全 338.1.1施工安全 338.1.2建筑安全 338.1.3防火 338.1.4电气安全 338.1.5防雷设施 348.2卫生防护 348.2.1生活给水 348.2.2排水 348.2.3噪声控制 34第九章 消防方案 359.1设计依据 359.2设计原则 359.3火灾隐患分析 359.4防火等级 359.5消防设施 36第十章 企业组织与劳动定员 3710.1企业组织机构 3710.2人员编制 3710.3工作制度 37第十一章 项目实施规划 3811.1建设工期的规划 3811.2 建设工期 3811.3实施进度安排 38第十二章 投资估算与资金筹措 3912.1投资估算依据 3912.2固定资产投资估算 3912.3流动资金估算 4012.4资金筹措 4012.5项目投资总额 4012.6资金使用和管理 43第十三章 财务及经济评价 4413.1总成本费用估算 4413.1.1基本数据的确立 4413.1.2产品成本 4513.1.3平均产品利润与销售税金 4613.2财务评价 4613.2.1项目投资回收期 4613.2.2项目投资利润率 4613.2.3不确定性分析 4613.3综合效益评价结论 50第十四章 招标方案 5214.1招标管理 5214.2招标依据 5214.3招标范围 5214.4招标方式 5314.5招标程序 5314.6评标程序 5414.7发放中标通知书 5414.8招投标书面情况报告备案 5414.9合同备案 54第十五章 风险分析及规避 5515.1项目风险因素 5515.1.1不可抗力因素风险 5515.1.2市场运营风险 5515.1.3安全管理风险 5515.1.4资金管理的风险 5515.2风险规避对策 5515.2.1不可抗力因素风险规避对策 5615.2.2市场风险规避对策 5615.2.3安全管理风险规避 5615.2.4资金管理风险规避 56第十六章 结论与建议 5716.1结论 5716.2建议 57附 表 58附表1 销售收入预测表 58附表2 总成本费用表 59附表3 外购原材料表 60附表4 外购燃料及动力费表 6