地籍复习资料.docVIP

1、地块? ?泛指具有边界的、空间上相连成片的一块地。2、地籍?? 依据法律规范，对每宗地的土地权属、位置、界址、数量、质量以及利用状况进行调查（包括测绘），并将所获状况记载在案（成图、成卡、簿册、文件或库及法律证书）的信息集及其载体，其核心意义在于反映土地权利之归属。3、外业调绘?? 在实地把工作底图上作业面积范围内的调查内容全部都调查清楚，并加以正确标绘。4、地籍调查?? 地籍调查是遵照国家法律规定，通过权属调查和地籍测量的方法，查清每一宗土地及其附着物的位置、权属、界线、数量、质量和用途等基本情况，并以图、簿表示，为土地登记、核发证书提供依据的调查工作。5、地类图斑?? 地类图斑指在实地为同一地类的连片土地，在外业调绘上形成的一个斑状图块。6、预告登记?? 预告登记是当事人约定转让土地权利时，为了限制债务人处分该土地，保障债务人将来取得土地权利而进行的登记。7、异议登记?? 异议登记指利害关系人对土地登记簿上有关权利主体、内容的正确性存有异议而向土地登记机关提出申请，并将其异议在土地登记簿中加以记载的过程。8、地籍档案统计?? 地籍档案统计是以表册、数字的形式，反映地籍档案及地籍档案工作进展的有关情况。9、地籍档案鉴定?? 地籍档案鉴定就是对地籍档案的保存价值的鉴定工作，也是甄别地籍档案的保存价值，挑选有价值的地籍档案继续保存，剔除将失去价值的地籍档案，并予以销毁的工作。10、地籍勘丈? 地籍勘丈是在地籍测量中采用实地量距，获得土地面积、边长和周长的测量方法。?问答题1、土地利用现状调查准备工作包括哪些内容？准备工作包括：方案准备、组织准备、仪器用品准备和资料准备2、地籍调查的程序 P102一、准备工作二、权属调查三、地籍测量四、资料整理五、检查验收3、土地利用现状调查的内容一、土地利用现状调查二、土地权属调查三、特殊调查内容的调查4、宗地划分的原则宗地是法律上具有统一土地权属的独立成片的土地范围。划分的基本原则如下：1.基本原则①由一个权属主所有或使用的相连成片的用地范围划分为一宗地②如果同一个权属主所有或使用不相连的两块或两块以上的土地，则划分为两个或两个以上的宗地③如果一个地块由若干个权属主共同所有或使用，实地又难以划分清楚各权属主的用地范围的，划为一宗地，称组合宗?5、遥感动态监测的目的对耕地及建设用地等土地利用变化情况进行及时、直接、客观的定期检测，主要是对耕地以及建设用地等土地利用变化情况进行及时、直接、客观的定期监测，检查土地利用总体规划及年度用地计划执行情况，重点是核查每年土地变更调查汇总数据，为国家宏观决策提供比较可靠、准确的土地利用变化情况；对违法或涉嫌违法用地的地区及其他特定目标等情况，进行快速的日常监测，为违法用地查处及突发事件处理提供依据。?6、农用地的地级因子选取主要包括哪些？自然因素（局部气候差异、地形条件、土壤条件、水资源状况）经济因素（基础设施条件、耕作便利条件、土地利用状况）区位因素（区位条件、交通条件）?7、城镇土地分等程序 P174准备阶段、土地级别划分、确定阶段、成果验收阶段和成果应用及更新阶段?8、地籍资料的动态变更包括哪些一、变更地籍号、界址点号的处理二、地籍调查表的变更三、宗地草图的变更四、地籍图的变更五、宗地图的变更六、宗地面积的变更七、界址点坐标的处理八、前成果资料差错的更正?9、确认土地权属的标准是什么一、宗地位置，包括区、街道、门牌及四至二、权属界线三、权属状况四、土地使用状况?10、现阶段我国土地权利体系一、土地所有权（包括国家土地所有权、集体土地所有权）二、土地使用权（包括国有建设用地使用权、国有农用地使用权、宅基地使用权、集体建设用地使用权）三、土地他项权利（包括地役权、抵押权）PS：地役权：为增加自己土地（需役地）的利用价值，而在他人土地（供役地）上设置的某种权利。?整理 BY 罗忆宁