工程造价构成和取费相关问题6.pptVIP

利润 是指施工企业完成所承包工程获得的盈利。 税金：是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加等。  ???由规费、企业管理费组成。??????(一)规费：是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用(简称规费)。包括：??????1.工程排污费：是指施工现场按规定缴纳的工程排污费。??????2.工程定额测定费：是指按规定支付工程造价(定额)管理部门的定额测定费。??????3.社会保障费 ??????(1)养老保险费：是指企业按规定标准为职工缴纳的基本养老保险费。??????(2)失业保险费：是指企业按照国家规定标准为职工缴纳的失业保险费。??????(3)医疗保险费：是指企业按照规定标准为职工缴纳的基本医疗保险费。??????4.住房公积金：是指企业按规定标准为职工缴纳的住房公积金。??????5.危险作业意外伤害保险：是指按照建筑法规定，企业为从事危险作业的建筑安装施工人员支付的意外伤害保险费。??????(二)企业管理费：是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用。??????内容包括：??????1.管理人员工资：是指管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利费、劳动保护费等。??????2.办公费：是指企业管理办公用的文具、纸张、账表、印刷、邮电、书报、会议、水电、烧水和集体取暖(包括现场临时宿舍取暖)用煤等费用。??????3.差旅交通费：是指职工因公出差、调动工作的差旅费、住勤补助费，市内交通费和误餐补助费，职工探亲路费，劳动力招募费，职工离退休、退职一次性路费，工伤人员就医路费，工地转移费以及管理部门使用的交通工具的油料、燃料、养路费及牌照费。 ??????4.固定资产使用费：是指管理和试验部门及附属生产单位使用的属于固定资产的房屋、设备仪器等的折旧、大修、维修或租赁费。??????5.工具用具使用费：是指管理使用的不属于固定资产的生产工具、器具、家具、交通工具和检验、试验、测绘、消防用具等的购置、维修和摊销费。??????6.劳动保险费：是指由企业支付离退休职工的易地安家补助费、职工退职金、六个月以上的病假人员工资、职工死亡丧葬补助费、抚恤费、按规定支付给离休干部的各项经费。??????7.工会经费：是指企业按职工工资总额计提的工会经费。??????8.职工教育经费：是指企业为职工学习先进技术和提高文化水平，按职工工资总额计提的费用。??????9.财产保险费：是指施工管理用财产、车辆保险。??????10.财务费：是指企业为筹集资金而发生的各种费用。??????11.税金：是指企业按规定缴纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等。 ??????12.其他：包括技术转让费、技术开发费、业务招待费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费等。 * 例如：工程造价中的税费问题 建筑安装工程税金指国家税法所规定的应计入建筑安装工程费用的营业税、城乡维护建设税及教育费附加三项应缴税； （1） 营业税 营业税纳税标准：国家统一标准3%，但有些区域可能会存在部分返还现象。营业税的计算公式为：应纳营业税=营业额×3% （2） 城乡维护建设税 城乡维护建设税计算公式为：应纳税额=应纳营业税额×适用税率 （3）教育费附加 教育费附加是按应纳营业税额乘以3%确定，计算公式为： 应纳税额=应纳营业税额×3% 以上合计税率为 3.3％ 税率3.41％ 的由来 --------------------------------------- 计算过程： 设含税工程造价为 a 不含税工程造价为 b 不含工程造价税率为 x 则 ①b(1+x)=a ② b=a(1-3.3%) 解得x=3.3%/(1-3.3%)=3.41% * 关于清单综合单价的说法： 完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施清单项目所需的人工费、材料费、施工机械使用费和企业管理费与利润，以及一定范围内的风险费用。 关于多专业取费的产生Huanglm的解释是： 为什么要多专业取费，主要是土建多以直接费会取费、安装以人工费取费，他们记取基数和费率不同，如果土建借用了安装工程，都按土建来记取的话，招标方也不干呀，这样可能计多了，计少了投标人也不干； 并且有的定额本中明确说明，各定额之间的借用要按各专业记取，为的就是避免招投标双方对此出现纠纷，河北定额中就有这样的规定； 关于单子目取费的产生Huanglm的解释是： 单子目取费实际上是最初没有出清单规范，国外的工程实行的清单，是过度过程中的产物； 仿清单法：处理综合单价定额（如河北、广东）；  工程造价构成和取费相关问题 部门名称： 计价产品部