规范权力运行制度建设6.docVIP

PAGE PAGE 8规范权力运行制度建设资料汇编益阳市房地产管理局二0一一年十一月目 录一、规范权力运行制度建设工作方案二、局党组成员、纪检组长胡勇强在全局范围权力运行制度建设动员会上的讲话三、局机关政务服务项目权力运行制度（一）二、三级物业管理企业资质认定、住宅物业建设单位采用协议方式选聘物业管理企业许可制度（二）二、三级房地产评估机构资质认定制度（三）商品房预售许可制度（四）划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物业转让、出租、抵押审批制度（五）房地产开发资质审批制度四、局二级机构政务服务项目权力运行制度（一）益阳市房屋产权产籍管理处1、国有土地住房初始登记2、集体土地住房初始登记3、国有土地上非住房初始登记4、集体土地上非住房初始登记5、住房变更登记6、非住房变更登记7、住房异议登记8、非住房异议登记9、住房租赁备案10、非住房租赁备案11、补办、增加、更换证书12、住房他项权力登记13、住房最高抵押权登记14、住房在建工程抵押登记15、非住房他项权力登记16、非住房登记最高抵押权登记17、非住房登记在建工程抵押登记18、二手房交易19、商品房交易20、预售商品房预告登记21、房改房新购、房改房衔接（二）益阳市房地产测绘队1、初始测绘2、预测绘3、交易测绘4、变更测绘（三）益阳市房地产档案馆1、产权证明2、查询、验证产权档案3、产权限制4、房屋所有权登记建档（初始登记