三门峡市涧南居住区调整报告.docVIP

PAGE 《三门峡市涧南居住区控制性详细规划》中的191-2街坊相关地块指标调整。控 规 调 整 报 告三门峡市规划勘测设计院二OO九年九月一：项目名称：《三门峡市涧南居住区控制性详细规划》中的191-2街坊相关地块指标调整。二：调整内容：(2-1)、 (2-3)、(2-4)、（2-5）、(2-6) 、(2-7) 、(2-8) 、(2-12)号八个地块合并成一个地块对地块界限、用地面积、用地性质、容积率、建筑密度、限高等控制指标进行调整，对（2-10）地块界限、用地面积、用地性质、进行调整，对(2-9) 、(2-11) 、(2-13)、(2-14) (2-15) 五个地块界限、用地面积进行调整，具体界限、用地面积等以详细规划为准。三、调整依据：1、《中华人民共和国城乡规划法》；2、《三门峡市涧南居住区控制性详细规划》；3、相关法律法规及规范四：调整目的：1、为了更好的促进三门峡市涧南居住区的建设和经济发展，改善该地区的环境质量，营造良好的居住生活环境。2、更好地集约节约利用土地，提高土地利用率，增加土地使用效益。五：调整的必要性1、城市的快速发展，用地日益紧张，为集约节约使用土地,原来规划项目居住用地容积率、建筑密度等指标相对偏低，需要进行调整，提高。2、原规划为2008年编制，虽然当时规划已按部分地块高层、小高层控制，但容积率等指标仍然偏低，已不适应当前城市发展建设情况。有必