第四章 建设工程造价构成6.pptVIP

第四章 建设工程造价构成 （建设工程造价管理基础知识） 2011年8月 第四章 建设工程造价构成 （一）熟悉建设工程造价的含义和特点； （二）熟悉我国建设工程造价的构成； （三）熟悉设备及工器具购置费的构成； （四）熟悉建筑工程费、安装工程费的构成； （五）熟悉工程建设其他费用的构成； （六）熟悉预备费的构成； （七）熟悉建设期利息的计算。 第一节 建设工程造价的含义与特点 工程造价本质上属于价格范畴。在市场经济条件下，工程造价有两种含义。 一、工程造价的含义 含义一：从投资者——即业主的角度而言，工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用和流动资产投资费用。 含义二：是以市场经济为前提的，从市场交易的角度而言，工程造价是指为建成一项工程，预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场以及工程承发包市场等交易活动中所形成的工程承发包（交易）价格。 二、工程造价的特点 （一）大额性 （二）单个性 （三）动态性 （四）层次性 （五）阶段性（多次性） 三、各阶段工程造价的关系和控制 （一）工程造价各阶段的关系图4-1 （二）工程建设各阶段工程造价的控制 图4-2 1.以设计阶段为重点的建设全过程造价控制； 2.主动控制，以取得令人满意的结果； 3.技术经济相结合是控制工程造价是最有效的手段。 图4-2 （三）工程造价控制的主要内容 1.各阶段的控制重点