XX片区商商务中心招商引资工作方案.docVIP

XX片区商业商务中心招商引资工作方案为深入实施“强工兴市、东西发展、创建基地、夯实三基”打造和谐、富裕**的发展战略，加快“六个新型**”建设步伐，促进我区经济发展，根据市委主要领导指示精神，为有效推进**片区商业商务中心，增强城市发展实力和辐射带动能力，现制定**片区商业商务中心招商引资工作方案。一、总体要求（一）工作思路为贯彻落实9月11日由市委常委、卡若区委书记**同志主持召开的与**公司就建材市场招商引资建设项目座谈会精神以及12月5日由**区委常委、常务副区长**主持召开的**片区开发建设专题会议精神，以“明日新城、蓄势待发”发展理念为引领，以促集聚、凝特色、提服务、强融合为着力点，突出通夏商业商务中心生产性服务功能和生活性服务功能，打造当地集商业零售、商务办公、酒店餐饮、公寓住宅、综合娱乐五大核心功能为一体的全方位立体式“城市商贸综合体（二）发展目标项目建设创新“轴线带动”型区域发展模式，轴线两侧布置商业片区。到2020年，项目地活力型、开放型、魅力型以及标志性社区特征得以全面体现；商业商务中心主导产业竞争力、要素配置效率和创新驱动能力显著提升；现代服务业集聚的核心区、城区产业发展的引领区、经济转型升级的创新区基本形成。到2020年，各项建筑设施建成并投入使用，商业入驻率达到90%，种类涵盖建筑材料及制品、非金属矿及制品、无机非金属新材料三大门类的建材行业及其相关行业，区域商业交易额超过40亿元，区域人均收入翻一番，区域商业活力显著提升；居民楼入驻率达到95%，医院、教育及休闲娱乐等配套服务设施配备齐全并投入使用，与商业商务中心商贸活动融为一体，形成生产贸易及生活休闲功能齐全的核心商圈。二、重点任务（一）完善商业商务中心招商引资制度，积极推进招商引资工作1、完善招商引资体制机制。进一步理顺符合本地区的招商引资的运行机制和激励机制，着力提高招商资源和信息的整合能力，充分调动商业商务中心负责人引商、安商、助商、稳商的积极性；积极做好建材行业、教育医疗及休闲娱乐等重点产业部门的招商引资工作；不断深化企业融资服务工作。2、提高招商引资质量效益。建立健全招商引资工作体系，加大对先进建材制造业和现代餐饮、酒店及教育、医疗等服务业企业的引进力度，积极开展重点地区招商推介、活动招商、平台招商、以商引商等，力争引进行业龙头型、总部型企业1－2家，促进形成区域发展新的增长极；坚持从招商源头调结构，突出“选资”、“引智”理念，积极引进产业能级高、成长性好的优质企业；积极拓展产业链，加大对具有区域特色的汽车贸易、休闲娱乐、金融服务、教育医疗、著名品牌消费品企业等行业上下游配套企业的引进力度，促进企业集群式发展。3、强化招商引资服务保障能力。强化“服务先导”，努力形成“公平、透明、高效”的一站式服务、重点企业和项目的“一条龙”服务、企业急难愁事项的“特事特办”服务；深化“企业走访日”制度，扎实做好企业服务工作，关注商圈内企业的转型发展；畅通企业与各相关职能部门的沟通渠道，不断健全区域投资促进服务网络。（二）积极推进商业商务中心硬件设施建设，优化本地区投资环境1、围绕建材行业规划建设商业商务中心建筑。结合本地区生产生活需求，有效利用本地区区位优势，围绕建材行业这一核心产业，拓展相关经济行业。推动家居建材城厂房建筑物的建设，吸引区域外资金、技术及人才在本地区开展建材的生产、加工及贸易等商业活动；以繁荣的建材行业带动周边餐饮、住宿、旅游、运输等产业的发展，因此，在项目规划中心区域建设辐射当地商业、民俗特色的商业商务中心建筑物，按照功能衔接性做好总平面布置方案，合理布置高端智能化商务写字楼、大型商场、餐厅、酒店、宾馆、旅行社、家具店、汽车4S店、商业银行、KTV、电影院、电玩城等配套建筑物，用以租赁给具备相关运营经验的企业经营管理，服务建材行业核心产业。2、完善交通、水电等辅助设施。规划中遵循“通而不畅、进而不入”的原则，交通路网为“回路加支路”-----构筑“人车适度分流”的较为理想的交通网络体系。为了适应小汽车数量的发展，路网以环路与支路相结合，可有机的将车行与停车集中安排在活动空间的外围，并与步行系统分开。完善商业商务中心给排水设施，生活污水采用雨污分流的污水处理方法，合理设计中心线路、变压器，保障商业商务中心水电供给；同时在商业商务中心各建筑物之间预留消防通道，配备火灾报警系统，各重要地段设置电子监控设备以及完善的通信设施。3、做好商业商务中心绿化工作。商业商务中心规划绿地面积为13000.65m2，绿地率为30%，符合国家绿化率标准。在规划设计中，按照“绿地包围建筑”的原则，以步行林荫为中心轴线向各组团延伸，联系串通商业商务中心内各绿地，形成各主体区内具有独特风格、既自成一体又相辅相成的绿化系统。本项目绿地规划中充分利用地形、防护间距和其