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- 2018-07-09 发布于河北
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室内装修都需要na些步骤.doc
室内装修需要哪几个步骤?
装修步骤:
一、验房
商品房交付使用时,预售人必须向预购人提供《商品房住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》,其与合同具有同等法律效力。
商品房的交房,是买卖双方履行契约的行为。因此,购房人在验房前,应该仔细看一看合同中的有关约定,充分了解哪些标的物是开发商必须交付的。如果身边有位懂建筑或曾经买过房、验过房的朋友帮忙,则可以大大减少验收细节上的疏漏。
验房第一步,是要看开发商是否如期交房。如期交房,购房人首先要看小区及楼内的环境和相应的配套是否到位。现在的期房项目一般在交房时有两种情况,一是同期建设、同期交房,车库、会所、绿化、景观园林全部可见,购房人只需按开发商在售楼时的承诺查验。但目前许多规模较大的项目只能分期交房,很多配套环境、特别是软环境,如较易出现纠纷的绿地、水景都还看不到,这就要看购房合同中有没有具体约定。
在分期入住的小区,购房人应关注入住部分小区道路是否铺好,在建区与入住区之间是否有围挡用来保障入住业主的安全和相对宁静,在建工程夜间何时停止施工,入住部分的绿化,路灯、停车是否能有保证,车库没投入使用之前,地上临时停车位是否收费等相关问题。
了解楼里公共部位的装修是否符合发展商的承诺,如:大堂、楼道、墙、地、顶的装修;业户的邮箱是否配备;电梯的品牌、大小是否符合承诺;水、电、气是否已开通;承诺内的红外线周界报警系统、电子巡更系统
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