江西瑞昌宝安山矿区水泥用粘土矿.doc

江西亚东水泥有限公司瑞昌制造厂宝安山水泥用粘土矿采矿权评估报告PAGE PAGE 4. 地址：长沙市车站北路126号华信宾馆10楼 邮编：410001电话：0731 传真：0731 手机： 江西亚东水泥有限公司瑞昌制造厂宝安山水泥用粘土矿采矿权评估报告湘华信矿评字[2010] 053号湖南华信求是地产矿产与资产评估有限公司二○一○年十月矿评 10 53江西亚东水泥有限公司瑞昌制造厂宝安山水泥用粘土矿采矿权评估报告摘 要评估机构：湖南华信求是地产矿产与资产评估有限公司 评估委托人：江西省矿业权交易中心评估对象：江西亚东水泥有限公司瑞昌制造厂宝安山水泥用粘土矿采矿权 评估目的：江西亚东水泥有限公司拟申请办理瑞昌制造厂宝安山矿区水泥用粘土矿采矿许可证延续登记。该采矿权属国家出资探明矿产地，按国家现行法律法规及江西省有关规定，需对该采矿权价值进行价值评估,本次评估即是为实现上述目的而向评估委托人提供在本评估报告中所述各种条件下和评估基准日时点上“瑞昌制造厂宝安山矿区水泥用粘土矿采矿权”公平、合理的市场价值参考意见。评估基准日：2010年8月31日（储量估算基准日2006年9月30日）评估日期：2010年9月9日—10月16日评估方法：折现现金流量法评估主要参数：截至储量估算基准日2006年9月30日矿区范围内保有资源储量（111b +122b+333）1121.84万吨,其中: 粘土矿保有资源储量：（111b+122b）基础储量1020.990万吨(（111b）346.29万吨、（122b）674.70万吨);硅质校正原料保有资源储量（122b+333）100.85万吨(（122b）14.46万吨、（333）86.39万吨);评估利用资源储量1104.56万吨,设计损失量71.45万吨，采矿回采率为98%、可采储量1012.45万吨,生产规模50.0万吨/年;矿山可服务年限20.25年;产品方案为原矿-粘土矿硅质校正原料；原矿不含税价为11.91元/吨，单位原矿总成本10.58元/吨，折现率8%。评估结果：评估人员在充分调查、认真分析评估对象和市场行情的基础上，按照采矿权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过计算，确定“江西亚东水泥有限公司瑞昌制造厂宝安山水泥用粘土矿采矿权在评估基准日所表现的评估价值为人民币241.85万元，大写贰佰肆拾壹万捌仟伍佰元整。 评估有关事项声明：评估结论的有效期为一年，即从评估基准日起一年内有效，超过一年则此评估结果无效，需重新进行评估。此评估报告仅供委托方为本报告所列明的目的以及报送有关主管机关审查使用，本评估报告书的使用权归委托方所有。未经委托方同意，不得向他人提供或公开。除法律规定须公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上。重要提示：以上内容摘自《江西亚东水泥有限公司瑞昌制造厂宝安山水泥用粘土矿采矿权评估报告》，欲了解本评估项目的全面情况，请应认真阅读该采矿权评估报告全文。法 定 代 表 人：（签章）项 目 负 责 人：（签章）注册矿业权评估师：（签章）注册矿业权评估师：（签章） 湖南华信求是地产矿产与资产评估有限公司 二O一O年十月十六日江西亚东水泥有限公司瑞昌制造厂宝安山水泥用粘土矿采矿权评估报告 目 录一、正文目录 TOC \o 1-3 1、矿业权评估机构 PAGEREF _Toc275075257 \h 12、评估委托人和采矿权申请人 PAGEREF _Toc275075258 \h 13、评估目的 PAGEREF _Toc275075259 \h 24、评估对象及评估范围 PAGEREF _Toc275075260 \h 25、评估基准日 PAGEREF _Toc275075261 \h 26、评估原则 PAGEREF _Toc275075262 \h 37、评估依据 PAGEREF _Toc275075263 \h 37.1 法律、法规依据 PAGEREF _Toc275075264 \h 37.2 行为、产权和取价依据等: PAGEREF _Toc275075