房地产项目管理系统面向开发商.doc

房地产项目管理系统（面向开发商）房地产项目管理系统面向房管处内部人员和开发商，开发商使用该系统办理房产项目申报和房产预售项目申报；房管处内部人员则在该系统中办理项目申报的审批工作。本说明书面向开发商。用户输入账号、密码及验证码，登陆系统。登陆后界面如下：左侧的工具栏分三部分，为项目申报、预售许可申报以及个人设置。右方的信息栏列出左侧选中对象所含的项目列表。一、项目管理【1】未上报项目点击“未上报项目”，选择添加用户据实录入该项目的基本信息，包括项目名称，所属区域，以及项目地址等。其中待“*”的字段为必填项，即页面中的项目名称，系统自动登陆账号所对应的开发公司认定为该项目的开发单位，且不可更改。点击幢列表，进入项目幢列表页面：点击“导入”在弹出的“基础测绘数据导入”页面，列出该开发公司所开发的房屋。房屋所属开发单位的认定关联，可以在提供测绘成果时，在房测之友软件中房屋的开发商信息栏中，选择录入与从业主体管理系统中一致的开发商名称进行关联；也可以以由房管局用户在房地产项目管理系统中进行房屋与开发商的关联工作。选中需要导入的房屋，点击“开始导入”如开发商所开发的房屋较多，可以通过下方的搜索工具选择房屋进行导入。导入成功后，在项目的幢信息列表中显示出该幢记录如果选错了房屋，用户可以选中该幢记录后点击“删除”，从项目中删除该房屋。双击该房屋记录，在弹出的幢信息页面中，录入该房屋测绘之外的其他