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学尔森教育—大建工领域专业的一站式职业教育机构 下载APP随时随地上课更多课程题库 2018二建《法规》重要考点：施工许可法律制度 2018年二级建造师考试时间预计5月26-27日,考试报名时间预计1-3月,为了帮助考生们更好的梳理考点,小编特为大家整理了2018二建《法规》重要考点:施工许可法律制度,包括施工许可法律制度、建设工程施工许可制度、施工许可证和开工报告的适用范围、申请主体和法定批准条件、延期开工?核验和重新办理批准的规定、施工企业从业资格制度、企业资质的法定条件和等级、禁止无资质或越级承揽工程的规定、建造师注册执业制度、建造师考试?注册和继续教育的规定、建造师的基本权利和义务,赶紧来开森学学习吧?更多二级建造师报名条件?二级建造师备考指导等信息请持续关注开森学官网二级建造师频道? 2Z202000 施工许可法律制度 学习本部分的主要内容有：施工许可证和开工报告的适用范围；申请主体和法定批准条件；开工报告审查的主要内容；开工报告制度与建设监理中开工报告的不同；施工许可证申领条件；外商投资建筑企业的规定等。 2Z202010 建设工程施工许可制度 2Z202011 施工许可证和开工报告的适用范围 我国目前对建设工程开工条件的审批,存在着颁发“施工许可证”和批准“开工报告”两种形式?多数工程是办理施工许可证,部分工程则为批准开工报告? 一?施工许可证的适用范围 (一)需要办理施工许可证的建设工程 《建筑法》规定,建筑工程开工前,建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证? 《建筑工程施工许可管理办法》进一步规定,在中华人民共和国境内从事各类房屋建筑及其附属设施的建造?装修装饰和与其配套的线路?管道?设备的安装,以及城镇市政基础设施工程的施工,建设单位在开工前应当依照本办法的规定,向工程所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证? (二)不需要办理施工许可证的建设工程 1.限额以下的小型工程 2.抢险救灾等工程 (三)不重复办理施工许可证的建设工程 《建筑法》规定,按照国务院规定的权限和程序批准开工???告的建筑工程,不再领取施工许可证? 二?实行开工报告制度的建设工程 开工报告审查的内容主要包括:(1)资金到位情况;(2)投资项目市场预测;(3)设计图纸是否满足施工要求;(4)现场条件是否具备“三通一平”等的要求? 2Z202012 申请主体和法定批准条件 《建筑法》规定,申请领取施工许可证,应当具备下列条件:(1)已经办理该建筑工程用地批准手续;(2)在城市规划区的建筑工程,已经取得规划许可证;(3)需要拆迁的,其拆迁进度符合施工要求;(4)已经确定建筑施工企业;(5)有满足施工需要的施工图纸及技术资料;(6)有保证工程质量和安全的具体措施;(7)建设资金已经落实;(8)法律?行政法规规定的其他条件?需要注意的是,上述8个方面的法定条件必须同时具备,缺一不可?建设行政主管部门应当自收到申请之日起15日内,对符合条件的申请颁发施工许可证? 2Z202013 延期开工?核验和重新办理批准的规定 一?申请延期的规定 《建筑法》规定,建设单位应当从领取施工许可证之日起3个月内开工?因故不能按期开工的,应当向发证机关申请延期;延期以两次为限,每次不超过3个月?既不开工又不申请延期或者超过延期时限的,施工许可证自行废止? 二?核验施工许可证的规定 【2Z202013—例】某建设单位欲新建一座大型综合市场,于2014年3月20日领到工程施工许可证?开工后又因故于2014年10月15日中止施工,该建设单位向施工许可证发证机关报告的最迟期限应是2014年 ( ) A.10月15日 B.10月22日 C.11月14日 D.12月14日 【答案】 C 【解析】 在建的建筑工程因故中止施工的,建设单位应当自中止施工之日起一个月内,向发证机关报告,并按照规定做好建筑工程的维护管理工作?建筑工程恢复施工时,应当向发证机关报告;中止施工满一年的工程恢复施工前,建设单位应当报发证机关核验施工许可证? 2Z202020 施工企业从业资格制度 2Z202021 企业资质的法定条件和等级 建筑业企业资质证书有效期为5年?资质有效期届满,企业需要延续资质证书有效期的,应当在资质证书有效期届满60日前,申请办理资质延续手续?对在资质有效期内遵守有关法律?法规?规章?技术标准,信用档案中无不良行为记录,且注册资本?专业技术人员满足资质要求的企业,经资质许可机关同意,有效期延续5年? 2Z202022 禁止无资质或越级承揽工程的规定 《建筑法》规定,大型建筑工程或者结构复杂的建筑工程,可以由两个以上的承包单位联合共同承包?共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任?两个以上不同资质等级的单位实行