某高层商住楼施工组织设计鲁班奖).doc

PAGE 1.工程概况1工程建设概况[工程建设概况一览表]工程名称工程地址建设单位设计单位监督单位安监单位监理单位施工单位1.2建筑概况[建筑设计概况表]总建筑面积104623.76平方米总占地面积5078平方米裙楼建筑面积45831.8平方米地下部分建筑面积21465平方米塔楼建筑面积37327平方米计容建筑面积75994.4平方米层数地下五层±0.000标高绝对高程、＋69.900地上二十七层建筑物总高度105.70层高负五层负四层负三层负二层一～五层六层七层八～二十七层3900380049004400490058002900功能汽车库汽车库汽车库，发电机房变配电所超市及南塔公寓入口商 场餐饮及设备用房裙房屋面，技术设备用房小户公寓建筑防火设计设防火分区，防火区间用防火墙、甲级防火门。防火卷帘门分隔；四部防烟楼梯，二部消防电梯建筑防水设计地下室混凝土自防水层外刷防水涂料屋面防水混凝土、涂膜防水卫生间，用水房混凝土自防水1.3结构设计概况[结构设计概况一览表]结构型式大底盘双塔楼结构，其中裙楼为框架－剪力墙结构，塔楼为框架－核心筒结构抗震设防等级二级、三级人防等级6级混 凝 土强度等级及抗渗要求基础C30S8墙体C50S8、C50 C40S8、C40其他垫层C15、顶板C40S8梁C30板C30柱墙C50 、C40、C30楼梯C20钢 筋类别：HPB235、HRB335、HRB400、冷扎带肋钢筋 特殊结构（预应力）其他需说明的事项： 2.自然条件2.1工程地质及水文条件场地地质层次自上而下依次为：①人工填土：厚1.5∽4.4米、②粉质粘土：厚0.60∽2.60米、③砂石卵石：厚1.4∽4米、④粉质粘土：厚4∽6米、⑤强风化质粉砂岩：厚1.5∽3米、⑥中风化质粉砂岩：厚10∽15米、⑦微风化质粉砂岩：层厚不详。本工程场地地下水主要为第四系松散层孔隙水，赋存在砂卵石层下部卵石中，接受大气降水及生活水补给。场地内地下水水质对混凝土无腐蚀性。2.2周边道路及交通条件 拟建场地位于长沙市雨花区**，地处长沙市商业中心。外部运输条件比较便利。但物资、设备必须在晚间进入施工现场。施工期间必须注意协调好运输道路、附近居民和施工生产的关系，保证施工生产的正常进行。2.3场区及周边地下管线 场区内无城市煤气、电力、通迅、城市给排水管道埋设。原场内的排水系统须保留畅通，保证施工期间的正常使用。2.4工程特点、难点及业主特殊要求1）本工程位于长沙市的商业中心—**，地处长沙市商业、交通业、运输业的中心枢纽地段，周遍均为公共建筑，来往车辆及行人较多，因此本工程对文明施工、环境保护、安全防护等要求较高。2）本工程地处长沙市繁华的黄金地段，施工场地狭小，这对现场平面布置、材料进场、现场施工等方面限制较多。如何合理地布置现场，使有限的空间得到最充分的利用，将是我们重点研究和讨论的问题。3）工期的紧迫性本工程工期较紧，工期任务较重，如何通过人、财、物的投入和有力的保证措施，进行科学的策划、组织、管理、高效的协调和实施有效的控制，通过严密紧凑的计划管理，使工程按照业主的要求如期高质量地完成是本工程的重中之重。4）高标准的质量要求工程的特殊性和业主的要求决定了该工程严格的质量标准，本工程以商用为主，且部分为公寓型住宅，工序复杂，细部质量要求很高，尤其是高档材料的外墙装饰、天棚、地面等细节处理上要求精益求精。高档装饰材料应用较多，成品保护尤为重要。如何通过严格的过程控制、程序控制和环节控制，把该工程建造成为一流的精品工程，实现业主要求的质量目标，是本工程最核心的任务。5）商业部分提前试运营由于本工程地处黄金地段，故商业部分需提前交付竣工进行试运营，以为业主带来更大的经济效益。所以商业部分的施工是工程前期的施工重点，这就需要在抓住重点的同时全局考虑总工期目标，对施工部署及人、财、物各种资源进行综合调配。3.施工部署3.1工程管理目标3.1.1质量目标工程合格率100%，工程总体质量目标为省优质工程，争创 ‘鲁班奖’。3.1.2安全目标及安全事故率 实现施工组织设计的安全设计和措施，控制劳动者、劳动手段和劳动对象，控制环境，实现安全目标，使人的行为安全、物的状态安全，断绝环境危险源，整个工期期间杜绝死亡及重伤事故，轻伤事故频率不超过0.05%(千分之零点五)。3.1.3 技术创新与应用钢筋采用滚压等强直螺纹连接技术。塔楼部份外墙脚手架采用导座式爬架系统。3.1.4文明施工目标 通过对施工现场中的质量、安全防护、安全用电、机械设备、技术、消防保卫、场容、卫生、环保、材料等各个方面的管理，创造良好的施工环境和施工秩序，特别是做好施工总平面的动态管理，达到安全生产、加快施工进度，保证工程质量、降低工程成本、提高社会效益，确保本工程成为省安全文明工地。文明施工是企业