2014年度集中成片棚户区改造龙岩市莲庄小区.pptVIP

2014年集中成片棚户区改造龙岩市莲庄小区 一、莲庄小区项目简介 1、背景介绍： 随着中心城区的进一步南移，以及近年来中心城市机动车数量的快速增加，龙岩市正在加快城区道路等基础设施的建设速度，以加快打通“瓶颈路”，使城市的过境道路基本形成环状，过境车辆能绕开城市中心，缓解城区内部道路交通压力，逐步解决市民出行难的问题。因此，莲庄路三期已被列为龙岩中心城市建设项目中突破性、牵动性强的道路项目，为能顺利完成规划道路用地的征用工作，必须及时安置道路建设用地范围内的拆迁户。根据规划安排，莲庄小区用于集中安置莲庄路三期建设的拆迁户。  2、项目内容： 莲庄小区位于龙岩市曹溪镇石粉村，在莲庄路以西、天马路以北。项目规划用地面积78482.5㎡，总建筑面积292809㎡，住宅面积198300㎡，商业面积10722㎡，社区服务用房面积1012㎡，幼儿园面积2837㎡，停车位1909个，总套数1983套，绿地率30%。项目概算投资约8亿元，一期工程由7幢26层住宅、1幢25层住宅，1幢18层住宅及1幢四层商业建筑组成，已于2013年12月26日开工建设。分为三个标段：一标段由福州铁建建筑有限公司承建；二标段由厦门思总建设有限公司承建，三标段由厦门源昌城建集团有限公司承建。项目设计单位为福建福大建筑设计有限公司，监理单位为福建越众日盛建设咨询有限公司，勘察单位为福建省龙岩工程勘察院。二期工程