武威精正花苑住宅区2#l楼.doc

武威精正花苑2#楼 施工组织设计 PAGE PAGE 1甘肃第四建设集团有限责任公司第一章、编制说明及编制依据一、编制依据1、根据武威精正花苑2#楼。2、国家、省、市颁布的有关规范、标准、规程和工艺标准。3、我公司现有施工资源及技术管理文件。4、我公司按照GB/T19001:2000 idt ISO9001:2000建立的质量保证体系，建立的过程控制标准：⑴《质量手册》；⑵《程序文件》；⑶《质量管理制度汇编》； 5、本工程施工必须严格执行的技术规范。 二、编制原则针对本工程的特点，我公司将充分发挥人员、装备、技术和管理方面的优势，制定切实可行的措施，确保工程质量达到现行国家标准，工程一次验收合格率达到100%，整体质量评定达到“合格”标准。“信守合同创精品，精心施工为用户，安全环保利社会，持续改进求发展”，是我公司奉行的管理方针。我们将以满足贵方的一切合理要求为基本点，同心协力，诚心诚意与贵方共同奋斗，共创优质工程。坚持科学管理。针对本工程的特点，编制出详细具体的施工组织设计，工程进度计划，人力及机具使用计划，质量、安全、文明施工管理计划措施，主要施工方案等。保工期进度，在进度安排上实行网络计划，统筹安排、及时对网络计划进行调整，滚动实施，保证关键线路和控制点的完成。坚持质量、进度一起抓，质量是进度的前提，进度服从于质量。确保安全施工。安全施工是工程建设中的一件大事，严格遵守施工生产安全操作规程，做好防火防毒工作，杜绝违章操作而造成生命、财产损失的恶性事故发生。落实文明施工，严格执行公司关于施工现场文明施工的规定。文明施工是反映企业管理水平的一个重要标志，针对本工程制订专门的文明施工措施，坚决杜绝野蛮操作，确保施工现场整洁有序。 第二章、工程概况一、建筑概况工程名称：武威精正花苑2#楼建设单位：甘肃精正房地产开发有限责任公司设计单位：甘肃省城乡规划设计研究院建筑概况一览表 序号项 目内 容1建筑面积总建筑面积：16123.92㎡2层 数地下2层，主体31层3高 度高度92.8m4外墙面装饰外墙外贴50厚双面水泥基聚氨酯复合板。外墙为刷涂料墙面；商铺部分干挂花岗岩5内墙面装饰卫生间、厨房内墙面为釉面砖（留为毛墙面）；其余房间内墙为水泥砂浆墙面6顶 棚地下室顶棚刮腻子喷涂料；住宅门厅顶棚为装饰石膏板吊顶；商业部分顶棚刷乳胶漆；其余房间顶棚抹水泥砂浆7楼 地 面商业部分、卫生间地面为铺地砖地面（留为毛地面）；其它房间地面为水泥砂浆地面；地下车库地面为砼地面；坡道为花岗岩石板面层、室外台阶为地砖8门单元电子门为可视对讲防盗门，住宅分户门卫为三防门，其余内门均为夹板门9窗铝塑复合中空玻璃窗10屋面防水等级防水等级为Ⅱ级，防水层合理使用年限为15年11屋面保温层100厚挤塑保温板防水层采用两道聚合物防水卷材二、结构概况结构概况一览表序号项 目内 容1建筑物地基基础持力层卵石层极限端阻力标准值550Kpa2建筑结构基 础 形 式主楼基础为筏板基础；商铺基础为独立基础主体结构形式主楼结构为剪力墙结构；商铺结构为框架结构填充墙±0.000以下：M5水泥砂浆砌MU5非承重空心砖；±0.000以上：M5混合砂浆MU5加气混凝土砌块，外墙为300厚，内墙为200厚。3安全等级二级4抗震等级框架抗震等级为二级；剪力墙抗震等级为一级5设防烈度8度6砌体质量控制等级B级7结构设计基准期50年8砼强度等级砼强度等级：基础垫层采用C15砼；基础采用C35砼；标高31.500米以下柱、剪力墙采用C40，梁、板砼C30；标高31.500～60.500柱、剪力墙35, 梁、板砼C30。标高60.500以上C30，梁、板砼C30。楼梯C30，构造柱、圈梁为C25，女儿墙、栏板为C30。 9钢筋连接机械连接：笩板钢筋≥22采用直螺纹连接。焊接连接：剪力墙端柱、暗柱内纵筋采用等强对焊（电渣压力焊）。搭接接头：剪力墙水平及竖向分布钢筋。三、安装概况安装概况一览表系 统名 称项目设 计 要 求 及 系 统 做 法管 线 类 别采暖系统室内采暖热源由市政供热管网提供，经换热站接供90/70℃。住宅采暖系统入户装置后的室内采暖管道埋地部分采用RPAP5对接焊铝塑复合管，住宅采用PE地热塑料管。户外采暖管道采用焊接钢管，管径DN≤32mm时采用丝扣连接，管径DN＞32mm时采用焊接连接。商场散热器选用钢铝复合散热器。通风及防排烟系统通风