铺面转让费千差别 小心房产中介欺诈.docVIP

铺面转让费千差万别 小心房产中介欺诈 时间：2008-5-4 16:39:48 HYPERLINK /news/newsComment.asp?/=628 \t _blank 查看评论 [ HYPERLINK /news/html/080504/84E6I0854163948.html \l comment 发表评论]? 前不久，市区的王小姐准备开间服饰店，由于其拥有厂家的支持可以拿到第一手货，于是盘算着只要在相对繁华的地段找间月租大约２０００元的铺面，再花上一两万块钱装修装修，粗粗一算大约投入５万元就可以开张大吉了。可是，当她看中金园路一间只有２０多平方米的铺面时，却意外发现，月租需要３０００元不说，还要花上３万元的“装修赔承费”，而这间铺面的装修横看竖看都用不了１万元，而且几乎一点利用价值都没有。 据行内人士透露，所谓的“装修赔承费”，换个说法就是“铺面转让费”，也叫“顶手费”。那么，铺面转让费到底是怎样一个概念？记者专程对此展开调查。 旺地铺面转让费相当一年租金 在龙眼南路（长平路南面）记者发现，一间装修相当普通、面积２０来平方米的铺面，其月租是２２００元，其装修赔承费就要２．２万元。记者询问店主，这间铺面的装修已经残旧不堪，为何还要如此高的价格？店主说，他在此经营好几年时间，店铺有一定知名度，这里的人流量也还可以，所以这个转让价格并不算贵。记者随后在长平路北面