投资苗圃,要做好分类定位.docVIP

投资苗圃，要做好分类定位！ 投资新建苗圃要根据地域 用途 资金规模 人力资源等分类！? ??? 前一段时间有一个朋友租了五十亩地，要我帮它参考一下该种什么东西！我想了一下，确实这里面有蹊跷！定位不好全盘皆输！??? 生产型：???????? 苗圃选址：最适应在主要苗木种植区，城市的城郊。一般中部省份主要集中在省会城市，沿海省份情况不一样！不宜选择在偏远县城或者离苗木种植区很远的地方！???????????????????? 适宜投资品种情况：这样的类型适宜种植小规格苗木如小灌木和小规格乔木???????????????????? 适宜投资人：具有丰富种植经验和基础的苗木人，一般的苗农都具备！???????????????????? 适宜投资规模：10-300亩，资金规模10-300万左右！??????????????????????????? 总结：生产型苗圃不宜规模过大，由于用地和人工过大和市场变化大难于控制！大规模容易造成积压或者转向困难！大规模实际上造成资产大资金小！实际上有这么资金可以做更好的选择！因为我们国家基础苗木苗农生产规模很大，跟农民抢饭吃不明智！???????????????????? ??? 工程配套型?????? 苗圃选址：适宜把苗圃放在城市郊区！???????????????????? 适宜投资品种情况：品种可以丰富多样???????????????????? 适宜投资人：工程公司 厂矿企业 或者有业务往来的苗木人???????????????????? 适宜投资规模；10-50亩 资金多少看实际情况！??????????????????????????? 总结：只是为方便工程或者维护而设立的苗圃，做做工程示范，接待一下客户，所以没有必要生产，也没有必要规模很大！??? 资本投资型?????? 苗圃选址：对苗圃地址不是很严格，交通发达，苗木种植区是最好！但一定要选择水源方便，没有地质水灾的土地！???????????????????? 适宜投资品种情况：精品苗木 盆景 大规格乔木和灌木???????????????????? 适宜投资人：资金充足，能承担一定风险的人！???????????????????? 适宜投资规模：20-500亩，资金50万-几千万规模??????????????????????????? 总结：到目前来看，这种投资人资金回报率5年都达到了3-15倍，有钱的朋友没有事投资苗木是比较聪明的，基本上是0风险，高回报！??? 综合休闲型?????? 苗圃选址：有山有水是最好，当然里面以种植苗木为主的话离苗木种植区较近为最好！有休闲在里面，就需要客户休闲，所以客源很重要，不能离城市太远！???????????????????? 适宜投资品种情况:用有特殊寓意的树种，果树，精品苗木 盆景，养水产和禽畜?????? 住宿餐饮等！???????????????????? 适宜投资人：资金充足，对绿化苗木，水产禽畜，和旅游休闲综合熟悉的人和关系等！???????????????????? 适宜投资规模：10-X亩，资金10万-几百万上千万！??????????????????????????? 总结：我们的生活和社会的发展日新月异，城市发展越来越快，人们的生活节奏也加快，压力加大！人们慢慢的崇尚清新自然安静的生活！农村的几天生活可能满足他们的要求，它能为城市人带来新奇，宁静，淳朴，放松的生活！如果当你的苗圃都能满足休闲的需要为什么不做捏！如果有这样的需求商机，我们苗木人应该要好好把握这样的机会！我觉得将来的苗圃要提倡综合休闲型，这样既抗风险，有能开展多种经营！为农村多开辟致富新思路！??? 征收型?????????? 苗圃选址：就选择在即将要征收的地区???????????????????? 适宜投资品种情况：市场最便宜的树种，生长速度最快，成活率高的树种！???????????????????? 适宜投资人：当地的群众和有关系的投机人！有钱，或没有什么钱的人，讲文明或不讲道德的人！???????????????????? 适宜投资规模：心有多大，舞台就有多大！??????????????????????????? 总结：我们的社会比较特殊，发展太快，变化大！没有长远规划，以至出现了为投机出现的苗圃，他们这样的投机行为是社会的一种不公平表现，他就象身上的跳蚤，对人类社会没有一点贡献，却要吸食人民鲜血，为人们带来很多隐患和疾病！说归说，但人们遇到了这样的机会，一般会好好把握！??? 销售型?????????? 苗圃选址：选择在苗木种植区集散中心地！或者市场里面！???????????????????? 适宜投资品种情况：当地市场奇缺的品种货源。?