镇江万科抗裂防渗漏设计施工方案2008..doc

上海家树建筑工程有限公司PAGE 镇江万科红郡项目部目 录一、工程概况…………………………………………………………………………………11、现场地块概况…………………………………………………………………………12、工程实体概况…………………………………………………………………………1二、防渗漏重点………………………………………………………………………………2三、屋面防裂防渗漏方案……………………………………………………………………31、设计方案………………………………………………………………………………32、施工方案………………………………………………………………………………4四、外墙防裂缝防渗漏方案…………………………………………………………………71、材料保证………………………………………………………………………………72、施工方案………………………………………………………………………………7五、塑钢门窗防渗漏方案……………………………………………………………………111、材料保证………………………………………………………………………………112、施工方案………………………………………………………………………………11六、厨卫间防渗漏方案………………………………………………………………………121、设计方案………………………………………………………………………………122、施工方案………………………………………………………………………………12七、全装修工程防渗漏方案…………………………………………………………………14八、质量保证措施……………………………………………………………………………151、事前控制………………………………………………………………………………172、质量过程管理…………………………………………………………………………173、人员管理………………………………………………………………………………174、事后验收………………………………………………………………………………17九、质量检验方案……………………………………………………………………………171、屋面泛水渗漏的检验方法……………………………………………………………172、门窗喷淋试验…………………………………………………………………………173、雨天防水工程验收……………………………………………………………………174、穿屋面、楼地面立管和落水头处渗漏检验…………………………………………175、卫生间地坪盛水试验…………………………………………………………………18一、工程概况工程建设概况一览表 表2-1工程名称镇江万科红郡二期项目工程地址镇江市檀山路与蛋山北路、交汇南侧地块建设单位镇江润桥置业有限公司设计单位南京市民用建筑设计研究院有限公司勘察单位江苏省岩土工程勘察设计研究院受监单位监理单位工期300日历天建筑面积18000 m2合同造价万元总承包单位上海家树建筑工程有限公司桩基分包单位1、现场地块概况镇江万科红郡二期项目位于镇江市檀山路西侧，蛋山北路南侧，场地原为小土山和部分民房，地势东高西低，局部土山已挖平，15#、16#、10#、11#、18#楼已具备施工条件。应甲方要求先开工15#楼，其余等甲方书面通知再决定。本工程由九幢错落分明的联排公寓、景观绿地、市政道路、停车场组成。气候特点：镇江市位于长三角，属于亚热带季风气候，具有冬冷夏热、四季分明，温差较大的特点，夏季多雨，平均年降水量在1000㎜左右。2、工程实体概况本工程总建筑面积约为18000㎡，由九幢三层联排公寓组成。采用钢筋混凝土框架结构体系（局部剪力墙结构）。地下室层高2.60m，一层层高3 m，二层层高3.0 m，三层层高3.0～6.123 m,总高12.123m,檐口高9.7 m,屋脊高12.88 m。基础结构：采用承台伐板基础。主体结构：全部采用钢筋混凝土框架(局部剪力墙)结构体系。结构混凝土强度等级如下表：楼层标高构件强度等级抗渗系数地下室-3.20底板、承台、基础梁C30S6半地下室外墙C30S6半地下室内墙、柱、梁、板C30一层以上0.00—12.88墙、柱C30梁、板C30其他基础垫层C15构造柱、圈梁、过梁、压顶梁C20钢筋采用HPB235级、HPB335级、HRB335和HRB400钢筋，预埋件钢板采用Q235-B板，吊钩、吊环均采用HPB235级钢筋。HPB235钢筋采用43XX型，HRB335、HRB400钢筋采用50XX型，钢筋与型钢焊接按钢筋定焊条。±0.00以下与土壤接触或处于潮湿环境的砌体采用MU15混凝土普通砖，M10水泥砂浆砌筑。±0