控规调整思路.docxVIP

控制性详细规划调整方法XXXXXXXXXXXXX2016.3.第一章 规划修改论证概述 一、规划修改背景（模板）随着XX市经济水平的快速发展，调整范围改造的步伐也日益加快，在坚持“控制、保护、改造”的原则下，加快XX改造建设，完善各类基础设施建设，提高居民的生活水平。根据市委市政府的总体发展思路，充分利用XX优越的区位条件，对XX区域进行开发建设，通过该区域的开发建设，将逐步加快XX周边改造步伐，推动XX周边基础实施的完善。新常态下XX经济发展水平的日益加快（开发建设步伐加快）《原控规》对该区域地块的用地规划指标由于项目建设等各种因素条件的影响，已有部分指标不能适应XX的开发建设需要，为加快XX的建设步伐，引进高质量的地产开发建设，统筹区域经济、社会、环境和谐发展，需要对地理位置的描述以及用地面积的地块用地规划指标进行局部修改调整。依据《中华人民共和国城乡规划法》中修改控制性详细规划的相关要求，我院受XX市规划局委托编制本次《XX控制性详细规划局部调整论证报告》。二、区域概况1、区位本次规划论证区域位于XX单元，该单元的地理位置（有哪些道路组成），规划用地面积xx公顷。（或把面积写前面）注意：如果是两个及以上单元的话，需要分别对此单元进行论述。比如：X单元都有哪些道路组成，占地面积是多少公顷。调整范围 规划调整范围位于地理位置的描述，规划调整范围内用地面积。（具体的参