商品房买卖合同2855954848.docVIP

商品房买卖合同? （合同编号： ?）合同双方当事人：出卖人：盐城市建设综合开发服务有限公司注册地址：卧龙东路1号营业执照 注册号：320928000023192企业资质证书号：盐城KF06706法定代表人： 联系电话： 邮政编码：224042 委托代理人： 地址： 邮政编码： 联系电话： 委托代理机构： 无 注册地址： 无 营业执照注册号： 无 法定代表人： 无 联系电话： 无 邮政编码： 无 买受人： 【本人】【法定代表人】姓名： 国籍 【身份证】 地址： 邮政编码： 联系电话： 【委托代理人】姓名： 国籍： 地址： 邮政编码： 联系电话： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：?? 第一条?项目建设依据。? 出卖人以 出让 方式取 得位于 大冈镇民生村 、编号为 018655815 的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为 。? ??? 该地块土地面积为 9347㎡ ，规划用途为 商住 ，土地使用年限自2008年1月6日至2078年1月6日。????? 出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】 龙腾苑 。建设工程规划许可证号为320901201043048，施工许可证号为都建施2010第023号。?第二条?商品房销售依据。????? 买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预（销）售商品房批准机关为：盐都区房产管理局 ，商品房预售许可证号为：  第三条?买受人所购商品房的基本情况。??? 买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一）为本合同第一条规定的项目中的：　　　　　　　 第 【幢】 【座】 【单元】? 【层】__________号房。?? 该商品房的用途为 ，属钢混结构，层高为________，建筑层数地上________层，地下_______层。? ??? 该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。?????? 该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共___________平方米，其中，套内建筑面积___________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积___________平方米（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）。??第跃层 号房 该商品房的用为住宅，钢混结构。建筑面积 平方米，其中套内建筑面积 平方米，公共部位与公共房屋分摊面积 平方米，该商品房属于（其他商品房）。  第四条?计价方式与价款。第 幢，号房 室，出卖人与买受人约定? ?按建筑面积计算，该商品房单价为（人民币）每平方米______元，? 总金额（___________币）_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。???? 2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为（___________币）每平方米