xxxx工程主体分部工程监理细则.doc

PAGE 第 PAGE 23 页 共 NUMPAGES 24 页PAGE XXXXX工程 监 理 细 则 编制 ———————————— 审核 ———————————— 批准 ———————————— XXXX有限公司 年 月 日 xxxx工程主体工程监理实施细则1、工程概况1.1 小区规模及建筑概况xxxx工程分A、B两个区，共28个子项，其中包括幼儿园、会所及门房、住宅和地下车库。A区为花园洋房、两个地下车库及其他配套设施，建筑面积为71638.37 m2，B区为3栋12层小高层及地下车库，建筑面积为52700.2m2。总建筑面积为124699.59 m2。墙体：地下车库内墙采用200厚页岩空心砖；公共建筑框架结构+0.000标高以上的外墙采用200厚页岩空心砖；页岩空心砖墙体采用M5水泥砂浆砌筑；住宅部分框架结构墙体采用200厚页岩空心砖，M5水泥砂浆砌筑。抗震设防烈度：六度，建筑耐火等级：I级（地下车库），II级；屋面防水等级：II级。1.2建筑结构工程概况本工程A区为短肢剪力墙结构，现浇钢筋砼楼板。挖孔桩砼强度：C25，地梁砼为C30，梁、板、柱、剪力墙砼为C25、C30，构造柱及过梁砼为C20。其中A1栋申报“三峡杯”优质结构奖。Ｂ区为短肢剪力墙结构，挖孔桩砼强度为Ｃ25，地梁及各层梁、板、柱、剪力墙砼为C30，构造柱及过梁砼为C25，挡墙C45。其中Ｂ３栋申报“三峡杯”优质结构奖。2、主体工程质量控制依据及验收采用的规范标准2.1与工程建设有关的法律、法规，项目审批文件，设计文件。2.2监理合同、施工合同以及与工程建设项目有关的其它合同文件。2.3xxxxx工程监理规划。2.4质量验收采用的规范标准(1)《建设工程监理规范》(GB50319—2000)(2)《建设工程施工质量验收统一标准》(GB50300—2001)(3)《砼结构工程施工质量验收规范》(GB50204—2002) （4）《砌体工程施工质量验收规范》(GB50203—2002) （5）其它与工程有关的规范及技术标准3、主体工程施工准备阶段的质量控制3.1主体分部工程子分部工程的划分按照《建设工程施工质量验收统一标准》(GB50300—2001)要求，建议将各栋建筑的主体分部工程划分为砼子分部工程和砌体子分部工程。3.2分项工程的划分分项工程是分部（子分部）工程验收的依据，施工单位应按照《建设工程施工质量验收统一标准》(GB50300—2001)、《砼结构工程施工质量验收规范》(GB50204—2002)、《砌体工程施工质量验收规范》(GB50203—2002)进行划分，报监理审批。3.3检验批的划分检验批是分项工程验收的依据，由施工单位按照〈〈建设工程施工质量验收统一标准》(GB50300—2001)要求，根据各栋号建筑具体情况，在施工方案中确定检验批，报监理审批。3.4熟悉设计图纸及施工质量验收规范标准，做好设计图纸会审工作，把图纸中存在的问题尽可能地在施工前发现并得到解决。3.5审批施工单位上报的资料。主体工程施工前，施工单位必须上报主体施工方案、主体工程测量方案。方案中应有施工企业技术标准，该标准应高于现行施工质量验收标准。3.6主体工程施工前，基础分部工程必须验收合格。4、施工过程中的质量控制。4.1质量控制点质量控制要点控 制 内 容控制方法备注材料1、水泥、河砂、石子、砖抽验合格见证取样送检2、有水泥、钢筋、砖的质保书、合格证查验资料3、有砼试配报告见证取样送检4、有砂浆试配报告见证取样送检测量1、基础顶面标高、轴线记录资料完整，现场施工测量标记准确无误。查验资料、现场抽检2、工程定位轴线、测量控制网、各层测量控制网的投测满足规范标准要求查验资料、现场抽检3、剪力墙肢垂直度、梁柱轴线偏差、各层层高符合规范要砌求。查验资料、现场抽检基础验收1、砼强度等级达到施工主体结构要求查验试块报告2、标高、轴线偏差符合规范及标准要求抽检3、构件几何尺寸、预留插筋符合设计及规范、标准要求抽检4、质量控制资料完整查验砼子分部工程1、轴线、标高及垂直度测量2、模板尺寸及支护量测、现场检查3、钢筋质量、规格、型号、位置、接头、数量、现场检查、量测、抽检4、保护层厚度检查、剥离检验5、后浇带的施工旁站6、施工缝处理旁站7、砼搅拌、浇筑旁站、实配量测8、砼强度配比试验、标养及同条件试块取样检验9、预埋件、管线、孔道位置、数量现场检查、量测砌体子分部工程1、