环境影响评价报告公示：家益江畔春色房地开发南充市顺庆区石油南路东侧四川家益石油环评报告.doc

报告编号：ZW17-0114-HP-041-HPB-SS-01建设项目变更环境影响报告表（送审本）项 目 名 称： 家益?江畔春色房地产开发项目 建设单位(盖章)：四川家益石油房地产开发有限责任公司编制时间：2017年3月编制单位：四川众望安全环保技术咨询有限公司《建设项目环境影响报告表》编制说明《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价资质的单位编制。1. 项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。2. 建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止终点。3. 行业类别——按国标填写。4. 总投资——指项目投资总额。5. 主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6. 结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7. 预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，不填。8. 审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。PAGE \* MERGEFORMAT23建设项目基本情况项目名称家益?江畔春色房地产开发项目建设单位四川家益石油房地产开发有限责任公司法人代表陈 灵联系人胥 睿通讯地址成都市成华区猛追湾街道府青路一段3号联系电 真/邮政编码610051建设地点四川省南充市顺庆区石油南路东侧立项审批部门南充市顺庆区发展和改革局批准文号川投资备[51130213110101]0043号建设性质新建√ 改建 技改行业类别及代码K7010房地产开发经营占地面积（平方米）42770.12绿化面积（平方米）12831总投资（万元）30000其中：环保投资（万元）214环保投资占总投资比例0.71%工程内容及规模：一、项目的由来原南充市石油机械厂东厂区，原从事石油机械制造兼维修，该厂区己闲置多年。为改善土地闲置状况，改善原南充市石油机械厂东厂区的土地使用现状，由四川石油管理局控股的四川家益石油房地产开发有限责任公司，拟利用该地块进行房地产开发建设，以中、低档住宅为主，兼容少量配套商业用房。家益公司于2011年4月委托四川省国环环境工程咨询有限公司编制完成了《家益?江畔春色房地产开发项目环境影响报告书》，南充市环保局以南市环函[2011]191号文对该项目报告书进行了批复（附件3），项目位于顺庆区石油南路东侧地块，总投资25000万元，总用地面积42770m2，规划总建筑面积129911.54m2（地上建筑面积106925m2，地下总建筑面积22986.54m2），项目新建商住楼共12栋，其中4F/-1F商业用房2栋，18F高层纯住宅楼9栋，3F幼儿园教学用房1栋及其他相关配套设施。四川家益石油房地产开发有限责任公司为了更好地满足石油管理局的控股公司（石油机械厂）的石油职工住房需求，也为了提高土地利用率，对项目建设内容及规模进行了调整。根据《中华人民共和国环境影响评价法》（2016年7月2日第十二届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议通过，自2016年9月1日起施行）第二十四条建设项目的环境影响评价文件经批准后，建设项目的性质、规模、地点、采用的生产工艺或者防治污染、防止生态破坏的措施发生重大变动的，建设单位应当重新报批建设项目的环境影响评价文件。调整后项目总用地面积不变，总建筑面积变为142057.45m2，其中地上建筑面积106757.45m2，地下总建筑面积35000m2。项目总投资增至30000万元，新建住宅商用楼的数量及规模均有所调整，拟变更项目共建设22栋商住楼及其它配套设施，其中新建3F幼儿园1栋；新建住宅楼包括18F/-1F住宅楼9栋，7F/-1F住宅楼7栋；新建商业用房包括3F独立商业楼2栋和若干个沿街商铺等；配套建设景观庭院、地下停车场、文体设施等。该项目于2013年11月1日取得了南充市顺庆区发展和改革委员会出具的备案通知文件（川投资备[51130213110101]0043号，附件2），同意该项目备案。目前南充市公共事务管理中心和建设单位前后相继完成了南充市原石油机械厂遗留的厂房的主要拆迁工作以及项目地下室的基坑开挖工作。以上单位在前期施工过程中履行了相关环保手续，对建设过程中产生的建筑垃圾、废弃土石方等固体废物做到了妥善处置，施工场地按要求设置了围墙、沉淀池，对道路进行了硬化，环保部门未收到对本项目进行的环保投诉。本次环评为变更环评，项目地理位置详见附图1。家益公司于2017年2月委托四川众望安全环保技术咨询有限公司承担该项目环境影响评