厂房造价指标2013.docVIP

PAGE PAGE 1多层厂房造价指标分析（1） 表一、工程概况项 目 名 称内　　容工程名称××科技园工业厂房工程分类 建筑工程-工业建筑-厂房-多层厂房工程地点闵行区-外环线外建筑物功能及规模工业厂房开工日期2009年8月7日竣工日期2010年11月30日建筑面积(平方米)其中:地上 7631 地下_ 建筑和安装工程造价(万元)1248.97 平方米造价(元/平方米)1636.70 结构类型框架层数（层）地上__5_____ 建筑高度（檐口）(米) 地上：21.35 层高(米)其中:首层 5 标准层___4.1_ 建筑节能聚苯乙烯泡沫板屋面保温，门窗采用双层玻璃隔热抗震设防烈度（度）7基础类型PHC砼管桩、桩承台基础埋置深度(米)2.3计价方式清单计价造价类别结算价编制依据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003）及相关文件价格取定期 2009.8-2010.8施工期间建筑材料市场价格信息表二、工程特征项 目 名 称特征描述建筑工程土（石）方工程平整场地，挖基础土方，土方回填桩与地基基础工程PHC砼管桩砌筑工程外墙类型200厚优质轻质混凝土空心砌块内墙类型200*300*600加气混凝土砌块混凝土及钢筋混凝土工程C30桩承台基础，C30商品砼，二、三级钢筋厂库房大门、特种门、木结构工程-金属结构工程-屋面及防水工程钢砼屋面；防水采用SPU防水涂料和1.5mmEPDM自粘卷材,防腐、隔热、保温工程屋面保温隔热采用40mmXPS聚苯乙烯泡沫板其他工程-装饰装修工程楼地面工程电梯厅采用花岗岩楼面；洗手间、污洗间采用地砖楼面；其他楼面采用细石砼楼面（不含面层）墙柱面工程卫生间瓷砖内墙面、公共区域石材墙面、半透明防火安全玻璃隔断、黑色烤漆安全防火玻璃饰面、拉丝不锈钢饰面、氟碳喷涂铝板踢脚线天棚工程石膏板吊顶、防水石膏板吊顶、黑色铝板吊顶、有机玻璃吊顶门窗工程乙级木质防火门、丙级木质防火门、防火钢化玻璃门、平开木门、乙级钢质防火门。铝合金组合平开窗、明框玻璃幕墙窗、铝合金门连窗油漆、涂料、裱糊工程1：1：4一般抹灰墙面，外墙采用立邦CA686高级耐污自洁罩面漆，内墙采用乳胶漆其他工程卫生间隔断、大理石洗漱台、镜面玻璃安装工程电气工程公切箱及从公切箱至末端设备所有的电气设备，桥架、电线管、电线电缆，电线管为PVC管，普通开关及插座，荧光灯，吸顶灯给排水工程给水管为钢塑管及PPR管，排水管、雨水管为UPVC排水管，包括燃气系统预埋钢套管，共用部位洁具燃气工程-消防工程消火栓系统及消火栓系统镀锌钢管，消防报警系统预埋管通风空调工程-智能化系统工程电视、电话、安防系统配管电梯工程-其他工程-表三、工程造价指标汇总序号项目名称造价(万元)平方米造价 （元/m2）占总造价比例（%）1分部分项工程1049.49 1375.30 84.03 1.1建筑工程519.68 681.01 41.61 1.2装饰工程381.21 499.55 30.52 1.3安装工程148.60 194.73 11.90 2措施项目199.48 261.40 15.97 3其他项目合计1248.97 1636.70 100.00 表四、分部分项工程造价指标序号项 目 名 称造价(万元)平方米造价 （元/m2）占总造价比例（%）1建筑工程519.68 681.01 41.61 1.1土（石）方工程9.32 12.21 0.75 1.2桩与地基基础工程80.27 105.19 6.43 1.3砌筑工程31.94 41.86 2.56 1.4混凝土及钢筋混凝土工程354.56 464.63 28.39 1.5厂库房大门、特种门、木结构工程———1.6金属结构工程———1.7屋面及防水工程22.36 29.30 1.79 1.8防腐、隔热、保温工程21.23 27.82 1.70 1.9其他工程———2装饰工程381.21 499.55 30.52 2.1楼地面工程49.05 64.28 3.93 2.2墙柱面工程50.27 65.88 4.02 2.3天棚工程40.00 52.42 3.20 2.4门窗工程207.55 271.98 16.62 2.5油漆、涂料、裱糊工程19.68 25.79 1.58 2.6其他工程14.66 19.21 1.17 3安装工程148.60 194.73 11.90 3.1电气工程78.66 103.08 6.30 3.2给排水工程21.99 28.82 1.76 3.3燃气工程———3.4消防工程47.07 61.69 3.77 3.5通风空调工程———3.6智能化系统工程0.88 1.15 0.07 3.7电梯工程——