龙湖地产——面积赠送研究详解.pptVIP

无锡栖霞瑜憬湾 7、利用大面积飘窗增加户内使用面积 飘窗:270度景观 无锡恒盛第一国际 对 面积赠送的几种形式 “偷面积”的主要方式 赠送大面积设备平台 赠送花池 室内可拆除飘台赠送 奇偶露台赠送 入户花园、阳台与房间相连或者多个阳台 利用结构构架赠送房间 大面积飘窗增加户内使用面积 实际户型设计中通常为一种或几种方法同时使用 “偷面积”的主要方式 1、赠送大面积设备平台 将单个或几个房间与住宅户内用隔墙隔开不连通，报批时注明为设备平台，可不计入面积，房间的窗户预留洞口，验收完毕后再安装。 案例：天鹅湖6期，天津万科金奥国际 天鹅湖6期B2-1高层A1户型图---------119平米 赠送一半面积 赠送全面积 设备平台（不计算面积） 花池（不计算面积） 天鹅湖6期B2-1高层C1户型图---------74.46平米 赠送一半面积 赠送全面积 设备平台（不计算面积） 天津万科金奥国际 设备平台（不计算面积） 天津万科金奥国际 设备平台（不计算面积） “偷面积”的主要方式 2、赠送花池 将房间改为阳台及花池，阳台和花池间用栏杆分隔，阳台计入一半面积，花池不计算面积。 将大进深阳台用栏杆分隔为阳台及花池，赠送花池面积 案例：理想城市5期、天鹅湖6期 理想城市五期小高层X1户型图---------105平米户型 完全赠送面积 赠送一半面积 户内飘窗台（不计