万达广场规划设计方案（有这一份就够了）.doc

【万达广场规划设计方案】*铂金收藏版目 录第一阶段：产品定位研讨会（一）关于项目“产品研讨会”市场调研及产品建议提纲【关注点1】：一、项目所在城市主要经济指标【关注点2】：二、商圈状况分析【关注点3】：三、个案分析【关注点4】:四、本项目分析五、产品及平面规划建议（一）关于项目总体的平面规划设计建议【关注点5】：主要业态结构和规模、空间布局【关注点6】：交通组织、人车动线、出入口（包括各业态客用、货用及车场等）停车场（规模、车位数等）【关注点7】：配套功能及有关还建部分各项设施的建议【关注点8】：结合万达综合体本身的结构特点，建议主力店的区域内尽量不出现伸缩缝，减小由于地震、漏水等对其造成的影响；【关注点9】：商业管理用房的设计要求；（二）关于步行街的平面规划设计建议【关注点11】：步行街设计规模及原因分析【关注点12】：步行街整体布局的问题【关注点13】：步行街内部交通组织的建议【关注点14】：步行街内部配套设施问题【关注点15】：升降电梯位置和扶梯区域内人流动向的合理性【关注点16】：涉及经营管理的问题【关注点17】：涉及停车场的问题（二）建议、意见反馈方法和形式【关注点18】：一、市场调研【关注点19】：二、演示形式和内容第二阶段：方案及深化设计（一）室内商业步行街设计：【关注点20】：1、关于步行街主入口【关注点21】：关于步行街主出入口商铺 【关注点22】：关于避风阁设置【关注点23】：关于步行街室内通道【关注点24】：关于步行街次主力店【关注点25】：关于步行街出入口交通【关注点26】：关于步行街设置客流计数系统【关注点27】：关于步行街顶棚【关注点28】：关于LED【关注点29】：关于商铺装修【关注点30】：关于商铺面积【关注点31】：关于商铺开门【关注点32】：关于商铺层高【关注点33】：关于商铺天棚【关注点34】：关于商铺的调整【关注点35】：关于扶梯【关注点36】：关于垂直梯【关注点37】：关于地下电梯厅【关注点38】：关于观光梯【关注点39】：关于中庭及观光梯【关注点40】：关于公共卫生间【关注点41】：关于顾客通道【关注点42】：关于夜间通道【关注点43】：关于货物通道【关注点44】：关于地下设施【关注点45】：关于配套设施【关注点46】：关于吸烟室【关注点47】：关于员工休息室【关注点48】：关于垃圾房的建造【关注点49】：关于步行街油烟排放(二)关于机电系统配置及计量【关注点50】：关于空调系统【关注点51】：关于用电系统【关注点52】：关于屋顶设施【关注点53】：关于系统计量【关注点54】：关于设备房（三）关于地下室及停车场【关注点55】：关于地下停车场【关注点56】：关于地下室广告【关注点57】：关于地下餐厅设置【关注点58】：关于地下室附属功能（四）关于管理用房【关注点59】：关于管理用房面积及标准【关注点60】：关于管理用房设施【关注点61】：关于管理用房平面功能设计（五）建议、意见反馈形式第三阶段：6＋1单项设计（一）关于外力面及广告位设计【关注点62】：关于外立面设计效果【关注点63】：关于广告位的设计【关注点64】：关于广告位的计量【关注点65】：关于广告位的制作标准（二）关于泛光及照明设计【关注点66】：关于泛光及照明设计（三）外环境及景观设计（商业＋住宅）【关注点67】：商业广场及园区【关注点68】：关于外广场地砖及铺装【关注点69】：关于外广场木装材料【关注点70】：关于外广场井盖【关注点71】:关于外广场配套设施【关注点72】:关于景观照明【关注点73】:关于垃圾箱设置【关注点74】:关于休闲设施【关注点75】:关于交通组织及动线【关注点76】：关于坡道及无障碍设计【关注点77】：绿植配植【关注点78】：屋顶花园【关注点79】：竖向及坡度【关注点80】：酒店景观【关注点81】：灯具及小品【关注点82】：住宅区景观（四）关于步行街内装设计【关注点83】：关于商铺立面【关注点84】：关于步行街通廊地面【关注点85】：关于电梯【关注点86】：关于商铺【关注点87】：关于步行街广告【关注点88】：关于中央大厅【关注点89】：关于卫生间【关注点90】：关于穹顶设计【关注点91】：关于空调设施【关注点92】：关于服务台【关注点93】：关于休闲设施【关注点94】：关于卫生设施（五）关于导示系统设计【关注点95】：室外导示【关注点96】：室内导示【关注点97】：导示制作及按装（六）关于智能化系统设计（商业＋住宅）【关注点98】：（六）关于智能化系统设计（商业＋住宅）（七）关于建筑单体方案设计【关注点99】：（七）关于单体建筑方案设计（略）第四阶段：扩初（初步）及施工图设计阶段【关注点100】：关于施工建造细节第一阶段：“产品定位研讨会”关注内容（一）项目“产品研讨会”市场调研及产品建议【关注