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工程专业资料及注册考试资料免费下载大全环球网校考拉资料库,13年专业品质保证 / HYPERLINK / \t _self PAGE 关注环球考拉资料库微信号:huanqiukaola关注环球考拉资料库微信号:huanqiukaola更多精彩资料,请登录 HYPERLINK //学习交流QQ群:411269873 造价工程师《案例分析》典型例题解析(第一章)第一章 建设项目投资估算与财务评价 习题班授课思路:按考试试卷顺序依次解析相关案例。首先提炼典型题型,然后总结相关题型应具备的主要知识点,最后案例详解。 试卷第一题主要知识点基于教材第1章:建设项目投资估算与财务评价 一、典型题型汇总 1.总投资构成 2.基于投资现金流量表的财务评价 3.基于资本金现金流量表的财务评价 4.基于利润与利润分配表的财务评价 二、典型题型解析 (一)典型题型一:总投资构成 1.应具备的知识点 表1-1 建设项目总投资的构成总投资固定资产投资-工程造价建设投资工程费用设备及工器具购置费建筑安装工程费(44号文)工程建设其他费用预备费基本预备费价差预备费建设期利息流动资产投资-流动资金 总投资=固定资产投资(工程造价)+流动资金; 固定资产投资=建设投资+建设期利息; 建设投资=工程费用+工程建设其他费+预备费; 工程费用=设备及工器具购置费+建安工程费; 设备及工器具购置费=(进口设备购置费+国产设备购置费)(1+工器具费率); 进口设备购置费=抵岸价(原价)+国内运杂费; 抵岸价(原价)=货价(离岸价)(FOB)+海外运输费+海外运输保险费+关税+增值税+外贸手续费+银行财务费=到岸价(CIF)+关税+增值税+外贸手续费+银行财务费(装运港船上交货方式); 国产设备购置费=原价+运杂费; 建安工程费=人+材+机+管+利+规费+税金=分部分项费用+措施项目费用+其他项目费用+规费+税金。 预备费=基本预备费+价差预备费; 基本预备费=(工程费用+工程建设其他费用)×基本预备费率; 价差预备费=∑It[(1+f)m(1+f)0.5(1+f)t-1-1]; 建设期利息=∑建设期各年利息; 建设期某一年的利息=(期初借款累计值+新增借款额/2)×年实际借款利率; 流动资金=流动资产-流动负债。 2.案例详解 背景资料: 某知名投资公司预投资某项目A和项目B。 项目A拟建设年生产能力为4.5×105t的化工厂。已知该项目投入设备费为45644.34万元,项目的建筑工程费是设备费的15%,安装工程费为设备费的25%,其他投资费用估算为1000万元。该项目资金由自有资金和银行贷款组成。其中贷款本金总额为50000万元,年贷款利率为8%,按年计息,建设期为3年,三年的贷款计划分别为30%、50%、20%。基本预备费率为10%,预计建设期物价年平均上涨率为5%,投资估算到开工的时间(建设前期年限按一年考虑),建设期投资计划为:第一年50%,第二年30%,第三年20%。 项目B所需设备分为进口设备与国产设备两部分。进口设备重1000吨,其装运港船上交货价为600万美元,海运费为300美元/吨,海运保险费和银行手续费分别为货价的2‰和5‰,外贸手续费率为1.5%,增值税率为17%,关税税率为25%,美元对人民币汇率为1:6.69。 设备从到货口岸至安装现场500公里,运输费为0.5元人民币/吨.公里,装卸费为50元人民币/吨,国内运输保险费率为抵岸价的0.5‰,设备的现场保管费为抵岸价的0.5‰。国产设备均为标准设备,其带有备件的订货合同价为9500万元人民币。国产标准设备的设备运杂费率为3‰。该项目的工具、器具及生产家具购置费率为4%。 B项目建筑工程费中人、材、机之和为3450万元,管理费取人、材、机总和的18%,利润取人、材、机、管之和的4.5%计,规费费率为6.8%,税金率3.48%。 问题: 1.计算A项目的建设期贷款利息。 2.计算A项目的基本预备费、价差预备费、建设投资、工程造价。 3.假定A项目的估算流动资金为90.87元/t,估算A项目的总投资额。 4.计算B项目的设备及工器具购置费。 5.计算B项目的建筑工程费。 『正确答案』 问题1:A项目的建设期贷款利息 第一年建设期贷款利息=50000×30%/2×8%=600(万元) 第二年建设期贷款利息=(50000×30%+600+50000×50%/2)×8%=2248(万元) 第三年建设期贷款
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