第3章机器设备评估2013-9-25.ppt

1.一台数控机床，重置成本为200万元，已使用2年，其经济寿命为20年，现在该机床的数控系统损坏，估计修复费用为20万元，其他部分工作正常。该机床的实体性贬值额为多少 2.某估价对象为某企业2010年购进的一台大型数控机床，账面原值为100万元，2014年进行评估。经市场调查，该设备评估基准日的市场价格为120万，外购的其他相关费用为12万，评估人员现场斟察估算后认为，该资产还能使用6年。试分析计算：该设备的重置全价、综合成新率、该设备的评估价值。 3.某进口设备的离岸价为30万美元，到岸价为32万美元，关税税率为16％， 银行财务费率为0.4％，外贸手续费率为1％，如果不再考虑其他因素，该设备重置成本最接近于多少。 4.被评估甲设备为3年前购置，预计评估基准日后甲设备与同类新型设备相比每年运营成本增加20万元，甲设备尚可使用8年，若折现率为10％，企业适用所得税税率为25％，不考虑其他因素，试分析计算：甲设备的功能性贬值额 第三章 机器设备评估 4 收益法在机器设备评估中的应用 第一节 机器设备评估概述 一、机器设备的含义 《资产评估准则——机器设备》将机器设备定义为：“人类利用机械原理及其他科学原理制造的、特定主体拥有或者控制的有形资产，包括机器、仪器、器械、装置、附属的特殊建筑物等。” 资产评估中的机器设备有自然属性和资产属性两个方面。 第一节 机器设备评估概述 二、机器设备的特点 （1）单位价值高、使用期限长等特点； （2）价值补偿与实物更新不一致； （3）工程技术强、专业门类多； （4）更新换代较快。 （5）机器设备价值和地域无直接关系 第一节 机器设备评估概述 （二）机器设备评估的特点 （1）以技术检测为基础； （2）以单台、单件为对象； （3）把握机器设备的价值特点； （4）考虑机器设备的使用状态及使用方式； （5）正确估算机器设备的贬值。 第一节 机器设备评估概述 三、机器设备的分类 （一）固定资产管理中使用的国家分类标准 GB-14885/94 （1）通用设备 （2）专用设备 （3）交通运输设备 （4）电气设备 （5）电子通信设备 （6）仪器仪表、计量标准器具及量具、衡器 （7）文艺体育设备 第一节 机器设备评估概述 （二）按机器设备的不同来源分 （1）自制设备 （2）外购设备 （三）按机器设备的不同组合程度分 （1）单台设备 （2）机组 （3）成套设备 第一节 机器设备评估概述 （四）会计核算中使用的分类标准 （1）生产用机器设备 ——企业改制 （2）非生产机器设备——企业改制 （3）租出机器设备 （4）未使用机器设备 （5）不需用机器设备 （6）融资租入机器设备 设备分类的特殊说明 1999年财政部财评字[1999]91号文件《资产评估报告基本内容与格式的暂行规定》中，通常将作为固定资产组成部分的设备类资产在汇总时归集成机器设备、运输车辆及电子设备三类。 第二节 成本法在机器设备评估的运用 该方法是机器设备评估中最基本的方法，其计算公式为： P＝RC－Dp－Df－De　 　 ＝ RC（1－ap－af－ae） ＝重置成本×综合成新率 式中：P—评估值；RC—重置成本； Dp—实体性贬值； ap—实体性贬值率； Df—功能性贬值； af —功能性贬值率； De—经济性贬值； ae —经济性贬值率。 第二节 成本法在机器设备评估中的应用 一、重置成本的计算 1.重置核算法 2.功能价值类比法 3.物价指数法 二、实体性贬值的确定 三、功能性贬值的确定 四、经济性贬值的确定 一、重置成本的确定 设备购置方式不同，重置成本的确定方法不同 自制设备 外购设备，包括国内购置和国外进口两种 外购时： Ⅰ 重置核算法 直接法 设备净价（设备本体的重置成本）的确定方法 1、直接法 2、价格指数法：环比价格指数、定基价格指数 3、综合估价法 4、重量估价法 5、类比估价法——指数估价法 （二）运杂费（参考运杂费率表） 1、国产设备运杂费 国产设备运费＝国产设备原价×国产运杂费率 2、进口设备的国内运杂费 进口设备国内运杂费＝进口设备到岸价×进口设备国内运杂费率 （三）设备安装费（参考设备安装费率表） 1、国产设备安装费 国产设备安装费＝设备原价×设备安装费率 2、进口设备安装费 进口设备安装费＝相似国产设备原价×国产设备安装费率 或：进口设备安装费＝进口设备到岸价（CIF）×进口设备安装费率 （四）基础费（参考基础费