万科迎接交付评估的高分做法精编.pptx

1、土球表面处理 2、乔木支撑处理 3、汀步施工处理 4、台阶施工处理 5、台阶侧壁灯处理;粗糙样例：;精细样例一：;精细样例三：;评价标准： 1.土球表面不露土；2.土球表面整洁； 控制要点： 土球面种植苗木或满铺陶粒、松鳞、卵石； 工艺步骤：1.乔木种植后剪除草绳,表面回填适量土方并平整,树干向四周放缓坡。 2.1 草坪内土球表面：草坪先铺到树干, 再以树干为圆心用剪刀将草皮剪一圆; 待浇水压平草坪后再均匀放置30mm厚陶料。 2.2 人行道或休闲平台树池：树池周边铺装完成后,土方回填标高低于铺装50mm,硬景交界处苗木需向外倾斜45度种植，防止露土。 2.3 灌木内土球表面：先种植土球表面灌木,完成后再种植周边的其它苗木。;粗糙样例：;乔木支撑处理;工艺步骤： 1.材料选择：建议统一采用杉木； 2.按树高矮确定支撑高度,一般为树木高度的1/3—1/4左右。用木锯切割支撑杆，切口整齐； 3.支撑前先扶正树干。 ;4.四脚撑： 先固定上部“井”字架，再固定四根支撑杆。 注意点：支杆与相邻硬景平行或垂直；顶角高度一致；支杆倾斜度一致。 ;5.扁担撑： 先将2根支撑杆下部削尖，用铁锤把撑杆打入土中500mm左右固定，再进行绑扎。 注意点：与树干接触处需用软物保护；支杆与相邻硬景平行或垂直；顶角高度一致。;粗糙样例：;汀步施工处理;粗糙样例：;台阶施工处理;a.拉斜线;踏步板外口在同一斜线完成照片;台阶侧壁灯施工处理;评价标准：1.安装水平、垂直，收口整齐；2.距踏步板距离、高度一致； 控制要点：1.按台阶踏步定位灯具侧壁为涂料面，安装灯具后再涂料施工；2.侧壁为石材面，石材施工后再安装灯具。 施工步骤：1.台阶踏步施工完成后进行灯具定位；2.预埋管线及底盒；3.涂料侧壁,先安装灯具,灯具表面做成品保护后再进行涂料面的施工;石材侧壁,石材施工后再安装灯具。 ;墙面与地面石材处理;评价标准：1.接缝均匀、平直、自然；2.结构独立：地压墙（利于沉降）；3.结构连体：墙压地,“无朝天缝”。 控制要点：1.墙、地结构独立：控制墙面标高为地面石材完成面-30mm。 铺装：墙面石材为自然面等不平整石材，先按地面完成面标高弹墨线，用切割机割深10mm，再用磨光机拉槽后再凿除，地面石材伸入墙面石材内。勾缝或打胶:建筑墙面周边石材采用同色打胶，宽度8mm以内；或同色勾缝。 2.墙、地结构连体：控制墙面石材压地面石材10mm。 ;墙与地结构独立的施工步骤： 1.墙面石材先行施工，控制标高为地面石材完成面-30mm。 2.铺装：地面石材与墙面石材间距控制2mm,防止地面下沉拉裂墙面石材。如墙面石材为自然面等不平整石材，先按地面完成面标高弹墨线，用切割机割深10mm，再用磨光机拉槽后再凿除，地面石材伸入墙面石材内。 ;墙与地结构独立的施工步骤： 3.铺装完成后保洁。 4.勾缝或打胶:建筑墙面周边石材采用打胶、景墙等部位勾缝。;墙与地连体的施工步骤： 1.放样:放出墙面石材完成面边线。 2.地面石材施工：控制地面石材往墙面石材完成面方向延伸10mm。 3.墙面石材施工：墙面石材压地面石材10mm。交界处缝控制在2mm以内。 4.铺装完成后保洁。 ;绿地内窨井处理;评价标准：1.井盖不外露；2.周边收口美观； 控制要点：1.草坪内窨井盖用石材做标识；2.需外露的井盖采用仿真假草皮覆盖,要求井盖面与土壤面齐平,先铺草皮再铺仿真草皮；3.灌木内用杉木桩做标识，外露200mm。 ; 1.已穿线或通球完成；２.井内重新清理干净，无杂物； 3.1强电井：深埋４00mm。按绿地土面标高调整井盖标高并放置平整；井盖上覆盖150g/m2土工布再回填至土方完成面标高；井盖正上方用直径60mm左右的杉木桩做标记。草坪内用100*100*100的成品石材做标识,石材比土方高30mm,灌木内用杉木桩做标识,外露200mm。 3.2其它井: a.经常使用的窨井，调整井盖标高与绿地土面标高相平,井盖表面用仿真假草皮覆盖。 b.偶尔检修井：采用下沉式井盖，调整井盖边框低于绿化土面50-100mm, 井盖内覆盖150g/m2土工布后回填至土方完成面标高。灌木内杉木桩标记做法同强电井，桩顶面做好雨污标识。草坪内窨井用100*100*100的成品石材做标识,石材比土方高30mm。 ;立面石材阳角处理;评价标准：1.阳角石材无缺损；2.海棠角大小一致，顺直； 控制要点：1.取消传统阳角45度斜拼，统一采用海棠角做法；2.海棠角边厚一致5mm—8mm； 施工步骤：1.阳角处石材在5mm-8mm处进行45度切割； 2.石材铺装后在海棠角的接缝处用同色填缝剂进行勾缝。 ;花坛压顶石处理;评价标准：对称边长度一致；2.上下口无高低差；3.无明显流水污染痕迹； 控制要点： 1.阳角采用直角铺，不应