2017-0905平安国际金融中心案例沉淀.pptx

创建一座塔， 它不仅具有象征意义，而且具有智慧和对环境的责任； 通过设计一种气动形式和高效的结构，尽量减少能源和材料的使用。 ——CCDI 平安国际金融中心 深圳的新地标，华南第一高楼； 除了高之外，它还在建的时候就已经名扬天下—— 英国《卫报》发布的“中国崛起”中，位居2016年十大摩天大楼”之首，同时入选美国CNN《2016年九大定义城市的新建筑》榜单； 荣获美国绿色建筑委员会、绿色建筑认证协会授予的“LEED核壳结构金级水平”认证。 平安IFC集商场、写字楼及酒店与一体，分两期开发，一期平安国际金融中心592.5m，目前已投入使用，二期南塔290米，预计2018年竣工。北塔坑基最深-33.3米，目前国内最深的大型坑基，高度为国内第二高楼 基本信息 平安国际金融中心（单一产权） 位置 福田区益田路与福华路交汇处西南角 高度 592.5m 结构形式 框筒+外伸臂桁架混合结构 规模 总占地面积 18931.74㎡ 总建筑面积 46万㎡ （办公32万，商业6万，地下室7万） 建筑层数 地上 118层 地下 5层 容积率 20.53 实用率 55%（整体） 建筑年限 50年（2007-2057） 标准层/主力面积 2600-3500/300-400-650-750 裙楼 1-10层 标准层高 4.5m 净高 3.0m 停车位 地下1200个 租金价格 500-550元/㎡/月 管理费用（元/㎡·月） 45元 出租率 规定自持60%，60层以下，100层以上自用，其余出租 竣工时间 2016年3月18日 建筑设计 CCDI 开发商 中国平安人寿保险股份有限公司 物业管理 仲量联行 1、迪拜哈利法塔:828米 2、上海大厦：632米 3、麦加皇家钟塔饭店：601米 4、平安国际金融中心：592.5米 平安集团原计划于原高交会馆位置建设企业总部，但由于容积率和高度的限制，后于2007年11月6日以16.568亿元竞得深圳市福田区01号地块，自筹建设资金90亿，计划打造深圳最高水准的摩天大厦 中国平安人寿保险股份有限公司成立于2002年，是中国平安保险（集团）股份有限公司旗下的重要成员。从规模保费来衡量，是目前国内第二大寿险公司。