天阳。云筑项目招标文件要点.docVIP

“天阳·云筑”小区前期物业管理招标编号： 招标文件杭州天茂置业有限公司二○一一年十月“天阳·云筑” 小区概况及招标情况说明第一章 总则 “天阳·云筑” 小区为高层、排屋住宅项目，由杭州天茂置业有限公司开发，处于之江度假区（转塘镇区单元控规G-R21-16-01地块），东至转塘D14-02地块（目前为待拆迁安置房），南至鸡山路，西至八角路，北至转塘G-C2-15地块（规划商业用地）、320国道。该项目规划用地面积34347平方米，总建筑面积89048.38平方米，其中地上计容积率建筑面积59688平方米；地下建筑面积29360.38平方米，住宅总建筑面积约56227.14平方米，其他公建2315.87平方米，社区配套面积约525平方米，物管用房约446.71平方米；项目拟于2013年交付。本公司根据《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》等文件要求，决定采用公开招标方式选聘前期物业管理公司。一、“天阳·云筑”小区规划建设基本情况:（一）总占地面积：34347 m2。（二）总建筑面积：89048.38 m2。地上建筑总面积 59688 m2。其中高层建筑面积 51759.52m2、排屋建筑面积 4467.62 m2，社区用房建筑面积 525 m2，物业经营用房和管理用房建筑面积 446.71 m2。 地下建筑总面积 29360.