解读城市经营内涵.docVIP

解读城市经营内涵 　　随着我国工业化步伐的加快，我国城市化进程步入了加速发展阶段。但是，传统的城建模式存在很多问题，它们制约了我国城市化的发展。鉴于此，很多城市先后提出了城市经营理念，通过将这些理念付诸实施，经营城市，实现了城市的可持续发展。作为一种新的城市治理模式，城市经营和经营城市屡见报端。本人认为“城市经营”是一种指导思想、是一种理念，而“经营城市”则是在“城市经营”指导思想下的城市治理实践。 　　 　　一、现阶段狭义城市经营内涵 　　 　　城市经营，作为一种城市治理模式，萌芽于我国上世纪80年代城市建设的实践，兴起于90年代。在90年代，众多城市的城市建设实践使城市经营理念在我国迅速传播。作为一种新理念，人们对它的认识只能在实践中慢慢摸索和深化。因而，对城市经营内涵的理解难免会出现偏差。就现阶段而言，在众多的城市经营者眼中，城市经营的涵义很简单，概括来说就是资金导向的城市经营模式。即城市经营者通过对城市自然生成资源、人力作用资源和相关延伸资源的相关部分进行市场化运作，以获取收益，再将收益投入新的城建项目，以便形成城建资金投入、产出的良性循环。在这一过程中，城市政府强调城建资金的筹集，通过城市资源的市场化运作，为城市建设融通资金服务。 　　资金导向的城市经营模式是我国传统的城市建设体制和制度变革的产物。首先：传统城建模式的资金缺口是城市经营理念提出的动力。传统城建模式承认城