居住用地工业用地农业用地.PPTVIP

专题19 城市空间结构 第六篇 城市 人口和经济活动高度集中 城市基本特征 城市基本特征 产业结构以第二、第三产业为主 城市基本特征 指标 2010年 高等学校数 66所 高等学校在校研究生 111717人 义务教育阶段入学率 99 % 普通高校录取率 85.1 % 主要科技成果 2318项 达到国际先进水平或国际首创 816项 达到国内先进水平或国内首创 926项 ——《2010上海统计年鉴》 教育、科技、文化事业发达 城市基本特征 一、城市基本特征： ①人口和经济活动高度集中； ②产业结构以第二、第三产业为主 ③教育、科技、文化事业发达 上海市人民政府办公大楼 上海市延中绿地 陆家嘴公交枢纽站 上海南站 上海浦东国际机场 上海市某中学 上海市某医院 南京路步行街 商业用地 上海宝山钢铁厂 工业用地 浦东三林世博家园 居住用地 浦东孙桥农业开发园区 农业用地 如果你是城市规划者、大商场投资人、普通 住宅投资者或工业投资者，请选择作为自己 的投资地点并说明理由。 居住土地利用效益 工业土地利用效益 农业土地利用效益 商业土地利用效益 土地利用效益 距市中心 的距离 距市中心 的距离 土地价格——形成土地空间结 构的重要因素 商业用地：创造高额利润， 能够支付高额地价 距离城市中心的远近 交通是否便捷 商业用地 居住用地：方便工作、生活， 租金较市中心低 居 住 用 地 工 业 用 地 工业用地：占地面积大，租金 低，远离市区，避免污染 农 业 用 地 农业用地：效益最低，最外围 地价最低 农业用地 工业用地 居住用地 商业 用地 城市空间结构 一、城市基本特征： ①人口和经济活动高度集中； ②产业结构以第二、第三产业为主 ③教育、科技、文化事业发达 二、城市土地利用的空间结构： 同心圆结构：商业用地、居住用地、工业用地、农业用地（由中心向周围） 影响因素：土地价格（① 距离城市中心的远近； ②交通是否便捷） 徐家汇 南京路 新上海商业城 五角场 四川北路 淮海路 中山公园 不夜城 金桥国际商业广场 上海主要商业区（街）空间分布 高桥商业街 地价或租金曲线在从市中心向郊区的过程中呈波折下降。 上海的CBD—“金三角” 外滩---商业旅游金融为主的购物娱乐区 陆家嘴---金融贸易为主的商务贸易区 北外滩---国际航运为主的服务贸易区 ①具有区域最高的中心性。这个中心性不只是指地理位置，更重要的是指其作为区域中能级最高的地域的吸引和辐射的范围； ②最高的可达性和密集度； ③城市地价峰值所在； ④具有最高的人际、信息交流量； ⑤最高的第三产业聚集度。是金融、贸易、零售商业、管理、服务等第三产业档次最高、最为集中的地域。 城市空间结构 一、城市基本特征： ①人口和经济活动高度集中； ②产业结构以第二、第三产业为主 ③教育、科技、文化事业发达 二、城市土地利用的空间结构： 同心圆结构：商业用地、居住用地、工业用地、农业用地（由中心向周围） 影响因素：土地价格（① 距离城市中心的远近； ②交通是否便捷） 三、城市功能分区： 商业区、居住区、工业区、文教区、风景区等。 在字母ABCDE所在的位置处布局不同的功能区，如何规划比较合理？说明理由。 商业区 居住区 工业区 文教区 风景区 商业区：位于城市中心，交通便捷，离火车站距离近 居住区：距离城市中心近，购物方便，没有污染 工业区：铁路经过，便于物资运输；位于城市下风向和河流下游，避免对中心城区的污染。 文教区：离城市中心较远，但交通方便；环境幽静。 风景区：周围有小山、湖泊等可供开发的自然旅游资源，远离城市污染和喧嚣。 城市功能分区 商业区： 居住区： 工业区： 文教区： 风景区： 城市中心、交通发达、人流量大 （上海南京路；北京王府井等） 环境适宜、交通便利、污染轻微 （上海曹杨、潍坊新村、控江新村等） 城市外围、便于运输、土地资源充足 （上海漕泾化工区、上海宝山钢厂等） 交通、通讯便利、环境优美、噪音低 （上海松江大学城、五角场地区、闵行大学城等） 交通较便捷、自然、人文资源丰富 （上海佘山国家旅游度假区等） 比较北京与保定的城市空间结构有何不同？ 城市规模影响城市空间结构 鞍山与香港的城市空间结构分别有何特点？ 城市职能影响城市空间结构 长