崇明加强住宅小区综合治理三年行动计划-上海崇明.DOCVIP

附件崇明县加强住宅小区综合治理三年行动计划（2015—2017年）重点工作任务分解表序号工作任务主要内容时间节点牵头部门配合部门实施部门备 注一、理顺管理体制机制，提高住宅小区综合管理水平1细化完善住宅小区综合管理职责清单结合本县实际，制定住宅小区综合治理责任清单2015年县住房保障房屋管理局县编办等清单中的相关部门、单位本市住宅小区责任清单、业务流程、操作手册由市建管委于上半年牵头制定完成2结合本县实际，编制涉及住宅小区综合管理若干问题有关业务流程和操作手册2015年县住房保障房屋管理局县城管执法局等相关部门、单位3做实县、乡镇住宅小区综合管理联席会议制度建立乡镇联席会议工作制度2015年各乡镇政府∕各乡镇政府　4落实县、乡镇联席会议日常工作机构、人员和经费保障措施2015年县住宅管理联席办各乡镇政府∕县住宅管理联席办各乡镇政府　5整合乡镇城市综合管理机构力量贯彻落实乡镇城市综合管理（含住宅小区综合管理）机构设置方案2015—2017年县编办县建设管理委县城管执法局县住房保障房屋管理局等各乡镇政府市编办于2015年完成设置方案制定6结合本县实际，探索设置社区工作站2016—2017年县民政局相关单位各乡镇政府市民政局2015—2017期间开展探索设置社区工作站7建立乡镇协调机制制定推动相关条线管理机构纳入乡镇属地化管理的工作实施方案2015年各乡镇政府乡镇住宅联席会议成员单位各乡镇政府　8城市网格化管理向住宅小区延伸结合本县实际，制定网格化向住宅小区延伸的工作方案2015年县建设管理委县住房保障房屋管理局县城市网格化管理中心等县建设管理委市建设管理委于2015上半年完成工作方案9健全住宅小区综合执法模式贯彻落实城市管理综合执法进小区的范围内容2016—2017年县城管执法局县规划土地局县住房保障房屋管理局各乡镇各相关部门市建设管理委、市政府法制办2015年上半年通过法规修订，完成城管执法进行小区相关内容10强化考核督查力度结合本县实际，制定文明城市创建暨住宅小区综合治理考核体系2015年县住宅管理联席办 县创建办县监察局县住宅管理联席办县创建办　11行政监察部门实施跟踪督办和问责2015—2017年县监察局县建设管理委县城管执法局县住房保障房屋管理局等县监察局　二、强化物业行业监管，促进物业服务规范发展12建立物业服务市场机制贯彻落实物业服务市场化价格机制有关问题意见2015—2017年县住房保障房屋管理局县政府法制办县市场监管局等县住房保障房屋管理局市房管局于2015年上半年制定相关意见13售后房、保障性住房小区和未成立业委会的早期商品房小区建立物业收费和相关事务协调、指导监督和应急处置机制2015—2017年县住房保障房屋管理局县物价主管部门各乡镇政府14贯彻落实物业服务行业税收政策贯彻落实国家对物业服务的有关税收优惠政策2015—2017年县税务局县财政局县住房保障房屋管理局县税务局市地税局于2015年上半年完成相关政策制定15贯彻落实物业服务行业“营改增”后各类运行模式的税收衔接工作2015—2017年县税务局县财政局县住房保障房屋管理局县税务局市地税局于2015年上半年完成相关政策制定16贯彻落实业主自行管理模式的物业服务收费票据管理政策17加大物业行业监管力度参与修订并贯彻落实进一步加强上海市物业服务企业资质管理办法2015—2017年县住房保障房屋管理局∕县住房保障房屋管理局　18参与修订并推行物业招投标管理办法2015—2017年县住房保障房屋管理局∕县住房保障房屋管理局　19参与修订并贯彻落实物业服务企业及项目经理诚信管理办法2015—2017年县住房保障房屋管理局∕县住房保障房屋管理局　20促进本县劳动力在物业行业就业贯彻落实市劳动力在物业行业就业新政策2016—2017年县人力资源社会保障局县财政局 县住房保障房屋管理局县人力资源社会保障局市人力资源社会保障局于2015年调整新政21推动主动走访服务业主活动进一步推进“三百活动”常态开展2015—2017年县住宅管理联席办县住宅管理联席会议成员单位各乡镇政府　三、发挥居民自治和社会共治作用，增强住宅小区综合治理能力22进一步发挥居委会在业主自治管理中的作用结合本县实际，制定加强居民区基层组织建设的方案2015年县民政局县住房保障房屋管理局各乡镇政府市民政局2015上半年制定此意见23符合业主大会成立条件的，尽快成立2015—2017年各乡镇政府县住房保障房屋管理局各乡镇政府　24加强无物业服务分类管理工作进一步加强乡镇对辖区内无物业服务住宅分类管理工作2015—2017年县住房保障房屋管理局∕各乡镇政府　25优化完善业主自我管理规制参与修订并推进《管理规约》、《临时管理规约》、《业主大会议事规则》新示范文本落实2015—2017年县