补充工程监理合同_3课件.pptVIP

8. 其他 2 检测费用 委托人要求监理人进行的材料和设备检测所发生的费用，由委托人支付，支付时间在专用条件中约定 8. 其他 3 咨询费用 经委托人同意，根据工程需要由监理人组织的相关咨询论证会以及聘请相关专家等发生的费用由委托人支付，支付时间在专用条件中约定 8. 其他 4 奖励 监理人在服务过程中提出的合理化建议，使委托人获得经济效益的，双方在专用条件中约定奖励金额的确定方法。奖励金额在合理化建议被采纳后，与最近一期的正常工作酬金同期支付 8. 其他 5 守法诚信 监理人及其工作人员不得从与实施工程有关的第三方处获得任何经济利益 8. 其他 6 保密 双方不得泄露对方申明的保密资料，亦不得泄露与实施工程有关的第三方所提供的保密资料，保密事项在专用条件中约定。 8. 其他 7 通知 本合同涉及的通知均应当采用书面形式，并在送达对方时生效，收件人应书面签收 8. 其他 8 著作权 监理人对其编制的文件拥有著作权。 监理人可单独或与他人联合出版有关监理与相关服务的资料。除专用条件另有约定外，如果监理人在本合同履行期间及本合同终止后两年内出版涉及本工程的有关监理与相关服务的资料，应当征得委托人的同意 第三部分 专用条件 1. 定义与解释 2. 监理人义务 3. 委托人义务 4. 违约责任 5. 支付 6. 合同生效、变更、暂停、解除与终止 7. 争议解决 8. 其他 9. 补充条款 附录 附录A 相关服务的范围和内容 附录B 委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备 第四节 劳务分包合同 劳务发包人：承包商/分包商/业主 劳务承包人：劳务供应商 建设工程施工劳务分包合同（示范文本） GF-2003-0214 第五节 工程承包联营体合同 一、概述 联营体承包是指两家或两家以上的承包商签订承包联营体合同，组成联营体，联合投标，与业主签订总承包合同 2、联营体合同的特点 1）目的是为了共同完成工程承包合同、 2）在性质上区别于承包合同 3）对业主而言，由于工程承包的主体是联营体，而联营体是临时性组织，不是经济实体，没有法人资格，在工程结束后就解散 3.联营体合同的运作过程 1）联营体合同在工程承包合同投标前就要签订，作为工程承包合同的一个附件 2）只有总承包合同签订，联营体合同才真正有效 3）联营体必须完成总承包合同责任，只有总承包合同结束，它才能解散 4、联营体的组织形式 1）在联营体成员中产生一牵头的承包商作为代言人，具体负责联营体成员之间，以及联营体与业主之间的沟通和工程中的协调 2）各联营体成员派出代表组成一管理委员会或联营体成员大会作为最高机构，负责工程项目的管理工作，处理与业主及其他方面的各种合同关系。 二、联营体合同的基本内容 1、基本情况 2、联营体成员概况 3、出资比例及责任 4、投标工作 5、联营体工程范围 6、联营体的组织机构 7、特殊工作的报酬 8、联营体财务方面的规定 9、劳务人员 10、材料 11、机械 12、包装费、装卸费和运输费 13、保险 14、税赋 15、检验和监督 16、担保及联营体合同权益的转让 17、缺陷维修 18、联营体成员退出 19、联营体成员退出相关的问题 常见心律失常心电图诊断的误区诺如病毒感染的防控知识介绍责任那些事浅谈用人单位承担的社会保险法律责任和案例分析现代农业示范工程设施红地球葡萄栽培培训材料 常见心律失常心电图诊断的误区诺如病毒感染的防控知识介绍责任那些事浅谈用人单位承担的社会保险法律责任和案例分析现代农业示范工程设施红地球葡萄栽培培训材料 常见心律失常心电图诊断的误区诺如病毒感染的防控知识介绍责任那些事浅谈用人单位承担的社会保险法律责任和案例分析现代农业示范工程设施红地球葡萄栽培培训材料 1监理合同概述 建设工程委托监理合同简称监理合同，是指工程建设单位聘请监理单位对其委托的工程项目进行管理，为明确双方权利、义务而签订的协议。 监理合同是一种委托合同，建设单位称委托方，监理单位称受托方。 建设工程监理合同管理 1建设工程委托监理合同的基本特征 (1)监理合同双方当事人的合法地位 对当事人要求： 1）具有民事权力能力和民事行为能力 2）取得法人资格的企事业单位、其他社会组织，个人（在法律允许的范围内）。 标的是服务 即监理人员依据自己的知识、经验和技能，受建设单位委托为其所签订的合同(勘察设计合同、施工合同等)的履行，依据法律法规、技术标准和规范以及合同文件等实施监督和管理。 (2)委托监理合同标的的特殊性 （ＧＦ－2012－0202） 组成： 协议书 通用条件 专用条件 2．建设工程委托监理合同示范文本 一、工程的概况 二、词语限定（与通用条件相同） 三、组成本合同的文件 1. 协议书； 2. 中标通知书