鲁能2007年三亚湾新城项目整体规划调整补充汇报ppt课件.pptVIP

三亚产业现状分析：旅游业为三亚贡献率最高、拉动力最强的第一大产业；但整体经济水平较低，二产急待发展  三亚产业结构以三产和一产为主，工业化水平低 从2001年起旅游工业占到地区生产总值的60% 以上。旅游业无疑已经成为三亚经济的第一大产业。 同为旅游城市，比昆明相比，三亚的旅游产出比重虽然远远高于昆明，但总体经济水平偏低； 二产比例偏低； “十一五”规划提出“一产发展、二产突破、三产提升” ，积极推动新型工业发展；给予三亚工业建设较大发展机遇 资料来源：《三亚市统计年鉴》、世联分析 三亚以休闲度假为导向培育大旅游产业链，引入高素质人员，提高旅游产业就业人口数，并提升原驻民就业率及收入水平 大旅游产业 游艇经济 利用三亚海域面积广阔、岛屿众多的地理条件和资源优势,积极鼓励发展私人游艇,加快建设游艇码头,建立游艇俱乐部,引进各类豪华游艇,吸引大批富裕阶层和游艇爱好者前来休闲度假,形成游艇经济,建设中国一流的“游艇基地” 高尔夫产业 针对国内外高端市场需求,加快鹿回头、南山等高尔夫球场及配套设施建设,大力开拓国外市场,并以举办高水平的国际赛事推动高尔夫旅游的发展,打造中国一流、世界知名的高尔夫天堂 会议会展产业 加快三亚国际会议会展中心建设,完善现代化通讯、监控、同声翻译、图文传真、影音传送等会务服务与配套设施,培养专业化人才;利用环境和区位优势,重点发展诸如高层论坛、研讨、时尚活动等高等级、悠闲式的会议、会展旅游 健康休闲产业 加强康复医疗项目的规划和建设,大力发展中医保健、美容美体、温泉疗养等产品,创造条件建设1~2个规模较大的康复医疗项目,把三亚建设成为富有特色的中医保健、康复疗养中心 旅游产业人口引入 游艇产业中高端管理人员 高尔夫中高端管理人员 会议会展产业中高端管理人员 健康休闲产业中高端管理人员 1 1 1 1 1 2 2 2 2 2 2 3 3 3 3 3 3 3 3 4 4 产业园区建设作为三亚积极推动经济发展的途径，可带动三亚高素质产业人口的增加，并提升本地居民收入水平 镇区经济 凤凰镇形成三亚中部旅游服务基地 ；旅游及旅游服务业成为天涯镇支柱产业；崖城镇成为南山工业区、南山风景名胜区的后勤服务基地 田独高新技术产业园区 3.64平方公里 三亚同济科技园项目已经动工建设，建成后每年将实现产值1亿元以上，吸引1000名以上的高科技人才 万全药学院（三亚）及新药研发中心开始招生，项目总投资6亿元人民币 天津雷声海军无线电修理厂项目、哈哈产业园项目、（3G）产品生产基地项目 … 建成集生物制药、旅游产品、电子信息和食品加工于一体的综合性高新技术产业基地，项目年总产值在50亿元以上 荔枝沟工业区 4.3平方公里 进入园区的企业已达24家，其中投资1000万元以上的企业逾10家 ＿＿ ＿＿ 建成水产品、食品及旅游休闲方便食品、新型建材及旅游工艺品加工基地，项目的年总产值在15亿元以上 南山港口工业区 12平方公里 完成工业区的地形测量工作，三亚创意新城项目签署投资开发项目合作框架协议书，项目总投资超过100亿元 ＿＿ 创意新城项目将进行全面引进与建设、部分项目产生效益 建成以高新技术产业、创意产业、港口物流工业等新经济产业为支撑的国际化、创新型城镇 文化教育产业 1.05平方公里 海南大学三亚学院 获教育部批准成立；共3000亩 ＿＿ 将落笔洞区域建成高等教育基地、科研基地 三亚学院完成 10 亿元人民币的总投资，可容纳在校学生 2 万人左右 2006 2007 2008 2009 2010 时间 在不破坏生态资源和影响旅游业发展的前提下，发展符合本地资源优势的教育、无污染的高科技工业等产业的发展。 调整产业结构，增强经济的增长力。到2010年，三亚的城市化率从37%达到75%，外国籍人口的比例达到20%，高科技产业对于GDP的贡献超过50%。 ——《三亚市十一五规划》 产业园未来有效置业群体分析：荔枝沟工业开发区 、田独高新技术产业园区 、海南大学三亚学院 较为重要 三亚湾新城 梅山化学工业园 南山出口加工园 荔枝沟技工贸园 田独高新科技产业园 六道渔港 南山货运港 凤凰机场 6KM 15KM 30KM 45KM 车行距离（KM） 产业人口结构 目前建设情况 周边住区供应 置业有效性分析 荔枝沟工业开发区 8.26 规划人口6万，加工工业。产业构成较为低端 进入园区的企业已达24家，其中投资1000万元以上的企业逾10家 开发区内有住区规划 市区住房供应 与本项目距离最近，开发最早，但中高端人口较少 田独高新技术产业园区 19 中高端产业人口比例较高 三亚同济科技园项目已经动工建设，建成后每年将实现产值1亿元以上，吸引1000名以上的高科技人才 有住区规划 与本项目距离适