建设用地与房屋征收补偿操作实务（116页）ppt课件_1.ppt

建设用地与房屋征收补偿操作实务;土地基础知识;（五）征收、征用、收回;一、土地基础知识;一、土地基础知识; 土地使用者将达到规定可以转让的土地，进入流通领域进行交易的市场。土地使用权人是主体;一、土地基础知识;一、土地基础知识;一、土地基础知识;一、土地基础知识;土地分类;一、土地基础知识;一、土地基础知识;一、土地基础知识;一、土地基础知识;一、土地基础知识;一、土地基础知识;一、土地基础知识;一、土地基础知识;;（五）征收、征用、收回;;;二、国有土地使用权流转;二、国有土地使用权流转;二、国有土地使用权流转;二、国有土地使用权流转;二、国有土地使用权流转;二、国有土地使用权流转;;;;1、划拨土地使用转让审批 2、公开转让 3、必须要有房产证 4、法院执行 5、补交出让金：主体、标准 6、转让中的怪事;流转三 土地使用权的合作开发 1、四共 2、合同效力 3、合作开发的几种特殊情形 4、合作开发短命 5、合作开发中注意事项;二、国有土地使用权流转;二、国有土地使用权流转;二、国有土地使用权流转;二、国有土地使用权流转;二、国有土地使用权流转;二、国有土地使用权流转;;三、土地储备与前期开发整理;三、土地储备与前期开发整理;（一）土地储备的职能;（一）土地储备制度渊源;（一）土地储备的职能;（二）土地储备的路径;;（二）土地储备的路径;（二）土地储备的路径;（二）土地储备的路径;（二）土地储备的路径;（三）土地收储与补偿;（三）土地收储与补偿;（三）土地收储与补偿;（三）土地收储与补偿;（三）土地收储与补偿;（三）土地收储与补偿;;四、集体土地征收补偿;四、集体土地征收补偿;（三）耕地保有量计划指标（签订责任状）;一、土地基础知识;四、集体土地征收补偿;四、集体土地征收补偿;四、集体土地征收补偿;四、集体土地征收补偿;四、集体土地征收补偿;四、集体土地征收补偿;四、集体土地征收补偿;四、集体土地征收补偿;四、集体土地征收补偿;四、集体土地征收补偿;四、集体土地征收补偿;五、国有土地上房屋征收补偿;条例、办法、配套文件的关系　 宪法与物权法的出台 征补条例出台、拆迁条例寿终正寝 强化政府的强制性 变化的是形式不变的是补偿的公平性 政治与法律的结合 ;五、国有土地上房屋征收补偿　;五、国有土地上房屋征收补偿;国有土地上的 房屋 征收 与补偿;补偿;（一）补偿;五、国有土地上房屋征收补偿 ;五、国有土地上房屋征收补偿;五、国有土地上房屋征收补偿;五、国有土地上房屋征收补偿;五、国有土地上房屋征收补偿;被征收房屋的公摊基准补助系数;五、国有土地上房屋征收补偿 ;（一）补偿;（一）补偿;征补制度的重要变化;（二）征补条例重要变化;（二）征补条例重要变化;（二）征补条例重要变化; 征补流程;（三）征补流程;（三）征补流程;;（三）征补流程;（三）征补流程;（三）征补流程;（三）征补流程;（三）征补流程;（三）征补流程;（三）征补流程;（三）征补流程;（三）征补流程;（三）征补流程;（三）征补流程;（三）征补流程;（三）征补流程;（三）征补流程;五、国有土地上房屋征收补偿;河北新业律师事务所; 手 机 办公电话：0311 邮 箱：zxy35789@163.com 　QQ：583795989 网址：实名：石家庄市房地产律师事务所 地址：石家庄市广安大街36号时代方舟B座2708 ;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