2016年房地产经纪人经纪实务考试辅导技巧：选择题考试四招每日一讲(8月23日).docVIP

2016年房地产经纪人经纪实务考试辅导技巧：选择题考试四招每日一讲（8月23日）每日一讲：(单项选择题)1、下列关于担保公司的设立条件，说法错误的是（　　）。　　A.有自己的名称和组织机构　　B.有固定的服务场所　　C.有不少于500万元人民币的实有资本　　D.有一定数量的周转住房　　【正确答案】：C　　【答案解析】：参见教材P194，设立条件之一应为有不少于1000万元人民币的实有资本。所以C选项不正确。2、2007年1月，王某用自己的住房抵押在A市建设银行贷款10万元。王某应到A市房地产管理部门办理（　　）。　　A.房屋所有权转移登记　　B.房屋所有权初始登记　　C.房屋抵押权登记　　D.房屋所有权变更登记　　【正确答案】：C　　【答案解析】：参见教材P135，房屋抵押权登记是指，房屋登记机构根据抵押当事人申请，依法将抵押权设立、转移、变动等事项在登记薄上予以记载的行为。3、以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，在签订国有土地使用权出让合同后，建设单位应当持建设项目的批准、核准、备案文件和国有土地使用权出让合同，向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取（　　）。　　A.选址意见书　　B.建设工程规划许可证　　C.施工许可证　　D.建设用地规划许可证　　【正确答案】：D4、注册房地产估价师继续教育分为必修课和选修课，每一注册有效期各为（　　）学时。　　A.10　　B.30　　C