湖北省房屋登记官培训—房地产测绘ppt课件.pptVIP

下列建筑部位中，不计算建筑面积的有（ACDE）。 A. 房屋间无上盖的架空通廊 　 B. 永久性无上盖的室外楼梯 C. 层高大于2.20米的地下人防干支线 D. 建筑物底层临街的公共通行柱廊 E. 建筑物玻璃幕墙之内、主墙之外的封闭空间 19. 以下建筑部位中，按其通过房屋的自然层数计算建筑面积的有（ABDE）。 A. 房屋内的管道井　 B. 房屋内的垃圾道 C. 房屋内的电梯设备 D. 房屋内的电梯井 E. 房屋外侧的永久性观光电梯井 房屋内的夹层、插层、技术层及其梯间，电梯间等其高度在2.20m以上部位计算全部建筑面积。 （ √ ） 有柱或有围护结构的门廊，门斗按其柱或围护结构的外围水平投影的一半计算建筑面积。 （ × ） 房屋天面上的楼梯间、水箱间不计算建筑面积。（ × ） 穿过房屋的通道，房屋内的门厅、大厅，不论其层高，均按一层计算建筑面积 （ √ ） 房屋面积的测算，应独立测算两次，两次结果的较差在规定限差以内的，取两次结果的中数为最后结果。（√） 房产测量中使用的测距仪、全站仪等仪器需要定期检测合格方可在测绘生产中使用，而玻璃纤维尺、钢卷尺等工具测不需要定期检测，也能在测绘生产中使用。（×） 建筑物外墙的外保温层不是墙体结构的必然组成部分，所以不计算建筑面