田子坊的成功要素.PPTVIP

* 商业案例（景观资源、民俗资源） 上海：新天地 成都：宽窄巷子 上海新天地：中国客厅“上海站” 上海·新天地---功能演进 由旧区改造而成的商业体→“旅游景点” 成都：宽窄巷子 街道 宽巷子 窄巷子 井巷子 功能定位 “闲生活”区 以旅游休闲为主题 “慢生活”区 以品牌商业为主题 “新生活”区 以时尚年轻为主题 业态业种 以精品酒店、私房餐饮、特色民俗餐饮、特色休闲茶馆、特色休闲酒馆、特色客栈、特色企业会所、SPA为主题的情景消费游憩区 打造成以各国西餐、各地品牌餐饮、轻便餐饮、精品饰品、艺术休闲、特色文化主题店为主的精致生活品味区 以酒吧、夜店、甜品店、婚庆、小型特色零售、轻便餐饮、创意时尚为主题的时尚动感娱乐区 目标客群 针对怀旧休闲客群 针对主题精品消费的目的性消费客群 针对都市年轻人客群 在具有鲜明地域特色和浓厚历史氛围的宽窄巷子各街区中，植入以文化为基石的商业元素，充分展示老成都生活精神，能切身感受老成都民俗生活场景，感受“最成都” 商业案例（民俗） 天津：大悲院商业街 台湾：行天宫 成都：锦里 成都-锦里 锦里民俗休闲街，位于四川省成都市武侯祠旁，是成都市首座以传统川西古镇为建筑风格的旅游休闲街区。街区全长350余米，有茶坊、客栈、酒楼、酒吧、戏台、各种风味小吃、工艺品、土特产等等，集旅游购物、休闲娱乐为一体，是一条在深厚民俗文化根基上营造出的休闲气氛的商业休闲街