建屋品牌策略报告ppt课件.ppt

Genway品牌策略报告;Where 建屋品牌历程与竞争 What 2008品牌形象策略 How 话语体系搭建及传播 ;Where 建屋品牌历程与竞争;;2007品牌竞争 ; 中海; 嘉业; 嘉业;招商地产; 新港; 中海;;伊顿小镇;伊顿小镇： 海上壹品、中旅蓝岸国际、翡翠国际、星屿仁恒、仁恒05地块、朗诗国际街区、中海国际社区 中央景城： 雅戈尔未来城太阳城、朗诗国际街区、中海国际社区、海上壹品 IBLOG： 置地新唯花园、凤凰城、亿城新天地、摩尔尚城、绿地阳澄名邸、中新置地上海方豪项目 水墨江南： 本岸、仁恒05地块 ;建屋品牌竞争现状;中新置地2007项目布局;中新置地品牌剖析;吴中地产2007项目布局;吴中地产品牌剖析;朗诗2007项目布局;朗诗品牌剖析;仁恒2007项目布局;仁恒品牌剖析;中海2007项目布局;;2008年建屋品牌竞争 直面竞争：中海、吴中、中新 细分市场区隔：仁恒、朗诗 ;How to say 2007他们怎么说 ;他们眼中的建屋;建屋？不太了解。第一反映就是有政府背景。我05年刚到苏州的时候，好像建屋的项目还挺多，越到后面，好像就不行了。苏州本土开发商中，我对“山水地产”吴中印象比较深，从它这两年推的几个项目慢慢了解的，开始是觉得这家公司的平面做得不错，尤其是桃花源，就会去关注，后来一看是韩家英做的，到后面，品牌又请了黑弧奥美来做，觉得这家公司挺有想法的。了解的渠道，比较多元吧，报纸、杂志、电视、户外等等，都有。 ——中海地产某部门工作人员;建屋啊，大公司，做的都是大项目，最近是不是拍了块地，15个亿？建屋还有健身的。 ——苏州五事七计地产顾问公司某部门员工;建屋原来的影响力是很大的，可后来产品和服务越来越跟不上市场需求，总是滞后。其实建屋与城市是同步成长起来的，论开发商与苏州城市关系的紧密性，没一个有建屋这样的底气。这就是它与别人不同的地方。 ——苏州房车报道工作人员;我现在住在观前长发商厦的小区，???年给儿子在平江新城买了套房子。因为现在不需要买房，所以不关注开发商。不知道万科，但建屋是知道的。我是摄影师，经常在园区跑，建屋有很多项目啊，东湖大郡、欧洲城、伊顿小镇，还有很多酒店啊什么的，凯悦酒店、新罗酒店。挺大的。我们若是买房子，最主要的还是关心产品，在什么地段、周边生活配套方不方便、交通方不方便，只要产品好，生活方便，开发商只要不是太差就行。 ——老苏州，男，52岁，某影视公司摄影师;一说到建屋，就会想起房地产，建屋的项目，知道的有伊顿小镇、新城花园、新加花园、加城国际、东湖大郡，还有水墨江南，他分很多种的，住宅类、商业类、还有酒店类，产业链很大 。恩，苏州本地最牛的。不过现在万科中海进来后就严峻点了。我知道的苏州开发商有：建新、恒润、东港、万科、中海、朗诗、建屋。如果排名的话，我觉得万科、中海、朗诗、建屋……朗诗因为科技，所以排在建屋前面，而且就地域而言建屋就局限在苏州，而郎诗确实各地开花。其实万科中海的房子也不见得怎么好，就是名气大。 ——老苏州，女，26岁，建筑设计师;一提到建屋，就会想起房子、园区。建屋挺牛，园区很多房子都是建屋的啊。我知道的苏州开发商有万科、中海、建屋、吴中、仁恒。如果排名的话，应该是万科、中海、建屋、吴中、仁恒。因为我自己买的万科的房子，所以比较知道万科一些，其实对中海不了解，只是觉得它老是和万科打仗，所以既然能成为万科的对手，应该也不差。建屋是园区的本土老大。所以排在它们后面。