合同的变更转让ppt课件.pptVIP

* 代理报关委托书委托报关协议关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释有关劳务派遣制度设计及对劳务派遣行业的影响分析糖皮质激素在呼吸系统疾病中的合理应用严重脓毒症导致急性肺损伤病人自发利尿现象的观察分析 * 第七章 合同的变更和转让 第一节 合同的变更第二节 合同权利的转让第三节 合同义务的转移第四节 合同权利和义务的概括转移 广义的合同变更 合同内容的变更 主体的变更 第一节 合同的变更 1、合同当事人不变，仅内容发生变化 2、合同的变更须依约定或有根据的裁决 （法院、仲裁机构的裁决） 3、须为合同非实质性的变更 即对原合同的修改、补充 一、合同变更的概念 有效成立的合同在尚未履行或尚未履行完毕之前，使合同内容发生d改变。 合同内容的全部变更（条款） 合同性质的改变---借用改为买卖、买卖变为赠于 合同标的的改变---大米变为钢材 若发生要素变更 ，则使合同关系丧失同一性， 称之为——合同的更改（崔建远） 实质性 的变更 通常指合同内容和性质的根本性改变 合同 变更 约定变更（合同法77条） 法定变更（合同法54条） 可变更可撤销的合同 依法律规定： 可变更、可撤消合同,情势变更，不可抗力 违约金的变更114条（增加、减少） 租赁合同中允许承租人在特殊情况下享有请求变更租金的权利221、228条（因租赁物维修费、因第三人主张权利致承租人。。。。。。） 二、合同变更的条件 1、原合同关系的有效存在 2、变更须依约定和法律规定 依当事人约定： 约定变更权 事后协议变更合同 4、须遵循法定形式 例如：77条批准，登记手续 3、合同非要素内容发生变更(标的\性质) 非实质条款的变化 不导致原合同关系的消灭和新合同关系的产生 1、按照变更后的合同履行 2、对原已履行的部分没有溯及力 3、合同变更后的责任问题 三、合同变更的效力 善后 一方违约的变更---由违约方承担 不可抗力等的变更---可以免除责任 提出方承担-------以协议为准，通常提出方承担责任，如果协议中没有提出，可以视为没有违约责任 法定 变更 约定 变更 原则上一方违约的变更不影响要求承担违约责任，例如因出租人原因致承租人不能正常使用房屋，承租人可以要求变更合同期限，并可要求出租人赔偿损失。 第二节 合同权利的转让 一、合同转让的概述 即合同权利、义务的转让，合同关系的一方当事人依法将其合同的权利和义务全部或部分地转让给第三人的法律行为。 主体变更（由第三人取代） 甲 乙 丙 乙将取得货物的权利转让给丙 合 同 的 转 让 债权转让 全部转让 部分转让 债务转让 债权债务的概括转移 概括协议转让（88） 概括法定转移（90） 免责转让 并存转让 （一）概念 又称为债权让与，指不改变合同的内容，债权人通过与第三人订立合同的方式将债权移转于第三人（79） 1、债权人发生变化 2、转让的对象为合同债权（区别于物权） 3、可部分转让也可以全部转让 二、债权转让 1、须存在有效的合同债权 2、转让人与受让人达成合法有效的协议 3、债权的转让应通知债务人，未经通知，该转让对债务人不发生效力 由债权人通知 通知的形式为口头、书面方式 在履行到来之前通知 通知的对象是债务人 （二）债权让与的条件 通 知 生 效 债务人在债权转让协议、债权转让通知上签章或者签收债务催收通知的，诉讼时效中断。 原债权银行在全国或者省级有影响的报纸上发布的债权转让公告或通知中，有催收债务内容的，该公告或通知可以作为诉讼时效中断的证据。 该司法解释第10条规定 4、须依法办理有关手续 批准、登记手续 涉及原合同当事人的利益的，应征得另一方同意或及时通知 5、被让与的债权须具有可让与性（79条） 下列合同权利不得转让 1）根据合同性质不得转让的合同债权 信任关系（委托、雇佣） 2）以特定身份关系为继承的债权、因继承发生的遗产给付请求权 3）根据当事人的约定不得转让的合同债权 4）依照法律规定不得转让的合同债权 例如：专利转让、药品专营权、保险、银行专营权等 （一）债权让与的对内效力 1、主权利与从权利的转移（81条） 抵押权、利息、定金、违约金、赔偿金 2、让与人的义务 1）