城乡规划实施管理与法规.pptVIP

52 第三十九条 申请办理建设工程规划许可证应当提交下列材料： （一）建设项目批准、核准、备案文件； （二）使用土地的有关证明文件； （四）符合国家设计规范的建设工程施工图设计文件； （五）法律、法规规定的其他材料。 1、核发建设工程规划许可证的前置条件； 2、“符合国家设计规范……”的含义。 案例： 1、无项目批文、土地使用证明文件； 2、其他前置，如消防、文物、通讯、交通、安全、地质、地震、风景园林、相邻单位意见等。 53 第四十条 城乡规划主管部门应当就下列建设工程的修建性详细规划、建设工程设计方案，以公示、听证会、座谈会等形式，听取利害关系人的意见： 1）与居住建筑相邻，可能影响居民合法权益的； 2）位于文物保护单位建设控制地带、历史文化街区和风景名胜区内的。 核发建设工程规划许可证时，涉及修改修建性详细规划、建设工程设计方案的，应当重新听取利害关系人的意见。 54 可能对居住环境造成重大影响的建设项目，城乡规划主管部门在核发选址意见书前，应当以公示、听证会、座谈会等形式，听取利害关系人的意见。 公示的时间不少于十日。 需公示的项目、阶段，公示的方式、对象、时间要求。 案例：