郑地美景东望二期防渗漏体系策划.docxVIP

郑地美景·东望二期防渗漏体系策划河南五建郑地美景·东望三期项目部年月日郑地美景·东望二期防渗漏体系策划编制审核审批河南五建郑地美景·东望二期项目部年月日目 录 一、工程概况1二、编制依据1三、质量目标2四、质量预防控制措施24.1确保工程质量的组织措施24.2确保工程质量的技术措施44.3工程质量的检验与评审4五、常见的渗漏预防措施6郑地美景·东望二期防渗漏体系策划工程概况工程名称：郑地美景·东望二期建设单位：河南亚通置业有限公司设计单位：河南省建筑研究院有限公司勘察单位：河南工程水文地质勘察院有限公司监理单位：河南沪建工程监理有限公司施工单位：河南五建建筑工程有限公司建设地点：郑州市白沙园区永盛西路北、仁爱路西、祥符路南、贺庄路东本工程项目总用地面积59595.80m2,总建筑面积183636.47m2，地上总建筑面积125093.8 m2，地下总建筑面积57609.33 m2。本工程包括18栋主楼以及地下车库。其中1#楼地上13层、地下2层(含夹层）；2#楼地上17层，地下2层(含夹层）；3#地上24层、地下2层,5#、6#、7#楼地上27层、地下2层；12#、13#、15#、16#楼地上10层地下1层；8#、11#、17#、20#楼地上8层地下1层；9#、10#、18#、19#楼地上7层、地下1层；地下车库为Ⅰ类汽车库，地下两层、局部一层，建筑面积57609.33m2。本工程地下室防水等级二级，局部一级，采用外墙、底板钢筋混凝土自防水与卷材防水相结合，卷材为不小于4厚的SBS改性沥青防水卷材。屋面防水等级为一级，防水层2层4厚SBS高聚物改性沥青防水卷材加基层处理剂。卫生间沿墙体根部位置做C20细石混凝土翻边与楼板整浇，宽度同墙体，高出楼面标高200mm，1.5厚聚氨酯涂膜防水涂料上翻300mm。编制依据1、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013 2、《屋面工程质量验收规范》GB50207-20123、《屋面工程技术规范》GB5034-20124、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-20115、《地下防水工程质量验收规范》GB50208-20116、《地下工程防水技术规范》GB50108-20087、《混凝土结构工程施工规范》GB50666-20118、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-20159、《住宅工程质量常见问题防治技术规程》DBJ41/T070-201410、12系列建筑标准设计图集11、《住宅工程土建质量风险防治措施》hnwj-gc-zl-bz-016（A/1版）12、郑地美景·东望二期施工图纸三、质量目标工程总体目标“河南省中州杯”，具体实施如下：主控项目一次检验合格率100%；一般项目一次检验合格率100%；质量控制资料完整、齐全、准确、系统，符合设计要求及现行建筑施工质量验收规范和建筑工程施工质量验收统一标准的相关规定。各项技术资料达到竣工资料要求。四、质量预防控制措施4.1确保工程质量的组织措施图4.1-1 项目组织架构图图4.1-2项目质量管理组织机构图项目各部门按公司质量手册负有各自的质量职能。明确岗位的质量职能、责任及权限，定期开展质量统计分析活动，掌握工程质量动态，全面控制各分部分项工程质量。图4.1-3项目质量管理流程图树立全员质量意识，贯彻“谁管生产，谁管质量；谁施工，谁负责质量；谁操作，谁保证质量”的原则。实行质量“一票否决权”并采用风险工资制等经济手段来辅助工程质量岗位责任制的实施。4.2确保工程质量的技术措施（1）施工准备阶段技术保证措施1）组织有关职能部门及主要施工技术人员熟悉图纸，参加图纸会审，接受设计院的设计交底，了解设计意图和业主（用户）需要，掌握工程结构特点和采用的新材料、新工艺。2）对主要施工部位、关键项目和特殊工序的质量控制，以及采用的新技术、新工艺、新材料及建筑物使用功能等编制施工工艺文件。3）由项目技术负责人进行二级技术交底，组织编写三级技术交底文件。4）编制外加工、外购件需用量计划，并协助编制工程材料（包括钢材、水泥、木材）、地方材料和市场采购物资的需用量计划。5）编制成型钢筋、各种构配件、现场混凝土需用量计划，并提出有关技术指标和质量标准。（2）施工过程中质量控制措施1）材料及设备的采购a、对进场材料、构配件、设备严格按要求检查，并按规定取样复验，对材料的检验必须由一级实验室进行，检验合格后方能使用。b、合格材料运入施工现场，对进场后发现的不合格材料，要坚决清除出场，并追究责任。2）施工班组的选择a、选择有经验、有技术、敢于吃苦攻坚的施工班组作为一线施工队伍，及时对他们进行技术和安全交底，并组织足够的后备力量，特殊工种人员一律实行持证上岗。b、加强施工全过程的质量预控，加强工序交接，三检制度，使施工全过程处于受控状态。