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工程质量通病防治措施方案PAGE PAGE 36保障房项目工程质量通病防治专项施工方案编制： 审核： 批准： 目 录 TOC \o 1-3 1、工程概况 22、可能出现的质量通病 33、质量通病防治组织措施 43.1 质量管理组织 43.2各级人员素质要求 53.3各级人员质量职责 53.4质量控制流程 64、质量通病防治管理措施 75、质量通病防治技术措施 85.1墙体工程质量通病的防治措施 85.2钢筋混凝土工程质量通病的防治措施 9 5.3楼地面工程质量通病的防治措施 135.4内外墙面抹灰质量通病的防治措施 165.5门窗工程质量通病的防治措施 175.6屋面工程质量通病的防治措施 185.7外墙防渗技术措施 205.8水泥地面防起砂、开裂的技术措施 215.9标高及结构尺寸控制的技术措施 225.10给排水工程质量控制 225.11电气工程质量控制 245.12其他措施 261、工程概况工程名称：xx工程地点：xxxx建设单位：xxx设计单位：xxx监理单位：xxx总承包单位：xxx本工程为总建筑面积近xx万平方米保障房项目。本方案编制依据《按河北省保障性安居工程质量通病防治技术措施》及《承德市建筑工程质量通病防治技术措施》；结构设计：结构设计使用年限为50年，建筑结构安全等级为二级。抗震设防烈度为7度，对应于设计基本地震加速值为0.10g，设计地震分组为第一组，设计特征周期0.9秒，属Ⅵ类场地；建筑抗震设防类别为丙类。基础型式： x号楼为桩承台基础，x#楼及大车库为整体式桩筏基础，核心筒下及柱下设置加厚承台。本工程相对标高±0.000米相当的绝对标高5.300米。使用主材：1、混凝土强度等级： 剪力墙、框架柱： C30～C60； 梁、板C30；地下室：上部有建筑物时均同上部结构，其它部分梁、板、柱均为C30。地下x层外墙、底板采用防水砼，防渗等级为P8；地下x层外墙、室外的地下室顶板采用防水砼，防渗等级为P6；楼梯、圈梁、构造柱、过梁等构件均采用C20混凝土；底板垫层采用C15混凝土；2、砌体填充墙：有防水要求的填充墙及外墙均采用砂加气混凝土砌块，其余均可采用灰加气混凝土砌块。3、钢筋采用HPB235级、HRB400级，焊条为E43、E55型。4、钢板、型钢均采用：Q235B。2、可能出现的质量通病根据本工程实际内容和常见质量通病的出现情况，本工程可能出现的质量通病项目有：2.1、墙体裂缝2.2、钢筋混凝土现浇板裂缝2.3、楼地面渗漏2.4、内外墙抹灰空鼓、阴阳角不顺直等2.5、门窗渗漏2.6、屋面渗漏2.7、外墙渗漏2.8、水泥地面起砂、开裂2.9、室内标高和几何尺寸控制2.10、给排水质量控制2.11、电气工程质量控制2.12、其他质量通病控制措施3、质量通病防治组织措施认真贯彻执行GB/T19001—ISO-9001 标准，建立企业级、政府级、项目级质量监控的三级质量保证体系。按照系统工程原理，对质量目标进行分解，配备专职质量监督人员，并落实各级质量责任制，制定和明确质量控制流程。3.1、质量管理组织项 目 经 理 部质安部工程部其他职能部门专业工长专职质检员分包专业工长各班组长3.2、各级人员素质要求挑选工作责任心强、经验丰富的优秀项目经理和技术骨干负责工程施工，实行公司领导下的项目经理负责制，直接面对项目进行协调。选用技术过硬、敬业爱岗、社会信誉好的本公司在册职工参与施工，不搞分包和私招乱雇，从根本上保证项目所需劳动者的素质，从而为实现工程质量目标奠定坚实的基础。3.3、各级人员质量责职3.3.1、项目经理质量责职本工程项目的最高领导者，应对整个工程的质量全面负责，并在保证质量的前提下，平衡进度计划、经济效益等各项技术指标的完成，并敦促项目的所有管理人员树立质量第一的观念。3.3.2、技术负责人质量责职项目的质量控制及管理的执行者，应对整个工程的质量工作全面管理，从质保计划的编制到质保体系的设置、运转等，均由技术负责人负责，同时，应组织编写各种方案等，主持质量分析会，监督各施工管理人员质量责任的落实。3.3.3、项目副经理质量责职项目副经理作为主管生产的项目领导，应把抓施工质量作为主要任务，在布置施工任务时，充分考虑到施工质量带来的影响，在检查正常生产工作时，严格按方案、作业指导书等进行操作检查、按规范、标准组织自检、互检、交接检的全部验收。3.3.4、质检员质量责职质检人员作为项目对工程质量进行全面检查的主要人员，应具有相当的施工经验和吃苦耐劳的精神，在出现的质量隐患及时发出整改通知单，并监督整改达到相应的质量