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* 首席設計師：　　林世彤　　SHITONG　 LIN　　　建築師（加拿大） 主要設計師：　　傅　東　　DONG　 FU　　　　 建築師（加拿大） 　　　　　　　 丁軍梅　　JUNMEI DING　　　建築師（中国） 　　　　　　　　趙仲貴　　ZHONGGUI ZHAO　　建築師（美國） 　　　　　　 林　瞳　　TONG LIN　　 　 建築師（美國） 設計師：　　 朱　宏　　HONG　ZHU　　　 建築師（中國） 　　　　　 劉　碩　　SHUO　 LIU　　　　建築師（中國） 赵　亮　　LIANG　ZHAO　　　 建築師（中國） 李本焕　　BENHUAN　LI　　　　建築師（中國） 　　　　 　 CARL　PEDERSON　　　　　　　建築師（加拿大） 设计成员 TEAM 業主： 東莞市廣華房地産開發有限公司 地址：東莞市東城區紅荔路108號花園商貿廣場 6樓A668室 EMAIL：888FengHua@163.COM 電話：0769-2629333 傳真：0769-2691788 ? 建築師： COMMON，P.A.L.I.S. 1957　LONGACRE　DRIVE　VICTORIA.BC VBN 2M6.，CANADA EMAIL：COMMON@263.NET.CN TEL： 001-250-480-4118 FAX： 001-250-480-4118 ? ? 加拿大COMMON P..A.L.I.S.設計事務所 北京海澱區萬壽寺中海紫金苑紫雲閣5座11B EMAIL：COMMON@263.NET.CN 電話：010傳真：010郵編：100089 目錄： 設計依據 方案概述 1.????? 项目區位 2.????? 用地周邊環境及地理條件 3.????? MALL的歷史與現狀分析 4.????? 周邊近似项目分析 5.????? 本项目定位 概念分析 1.????? 高差利用策略 2.????? 布局原则及内部路网 3.????? 特色主题步行街及广场 总体布局 1.????? 總平面佈局 2.????? 交通組織 3.????? 景觀分析 主要单体 設計依據 本專案策劃說明，整體規劃及單體建築設計是依照下列發展商提供的設計依據及中國國家有著設計規劃與法規進行。 1.?????? 發展商提供的設計依據 2003年5月15日有關方案設計任務書 雙方簽定的合同 歷次雙方工作會議記要 2.?????? 國家有著規範及法規 汽車庫、修車庫停車場設計防火規範(GB50067-97) 高層民用建築設計防火規範(GB50045-95) 民用建築設計通則(JGJ-87) 商店建築設計規範(JGJ48-88) 项目概述： ? 1.??????? 项目區位：? 本项目處於東莞市位於廣東省，北緯23.02O，東經22.10O，常年降雨量1777.7mm。氣溫溫和、多雨，四季變化不象中國北方城市明顯，適宜戶外活動。 ? 本项目所在的東城區是城市中心區的組成部分，同時已經形成東莞市新城中心，與其西側的老城區遙相呼應。 ? ? 2.??????? 用地周邊環境及地理條件：? 用地北鄰東縱大道，面積約爲14.8公頃，原址爲東城區羅沙東站及東莞市汽車汽配二廠，東西南三方向均直接與其他開發地段相鄰。 ? 地塊現狀地形起伏較大，有兩處凸起土丘，自然南北高差平均約10M形成明顯的北低南高之勢。 3. MALL的歷史與現狀分析： ? SHOPPING MALL，通常被簡稱爲MALL，起源於歐美，伴隨著家庭汽車化和住宅郊區化而誕生，是現代工業文明和商業文明的産物，屬於一種新型的複合型商業業態。不同的消費群體和男女老幼都會從中得到選擇和滿足。 ? MALL的原意是“林陰道”，現在也可譯爲“購物林陰道”，意指在MALL裏的多條步行街，身臨其境購物、消費或漫步，猶如在林蔭道上閒逛一樣舒適和愜意。MALL的另一種字面上的解釋爲：“在毗鄰的建築群中或一個大建築物中，許多商店和餐館組成的大型零售綜合體。” ? 受城市發展，消費、交通、旅遊、氣候等諸多方面因素影響，目前世界上規模較大的SHOPPING MALL多集中在美國、加拿大地區。其中，世界最大的MALL，加拿大埃德蒙頓的仍WEST　EDMONTON　MALL，面積達40餘萬平方米。大型SHOPPING MALL的概念已遠不止於純商業零售的範疇，而是將遊樂、休閒、健身、住宿等多項功能集於一身，使之成爲城市文化中的重要部分。 ? 較早期的SHOPPING MAL