旅游小镇招商步骤有何处些？.pdfVIP

旅游规划【策划·规划·运营】专业机构 旅游小镇招商步骤有哪些？ 随着社会的发展，土地改革，城镇化建设的不断加深，我们都相信农村的发展会越来越好， 再加上国家对旅游业的大力支持，招商引资成为当下旅游行业发展的前景。 下面的内容是由上海旗鉴旅业为大家整理的与“旅游小镇招商步骤”相关的内容，希望对 大家有帮助！ 组建招 分析盈 锁定招 制定招 选择招 整合招 优化招 务实招 商团队 利能力 商对象 商策略 商形式 商推广 商流程 商执行 一、组建招商团队 招商总监 企划部经理 商务部经理 财务部经理 客服部经理 培训部 策划部 设计部 外联部 市场部 大区经理 会务部 商务部助理 协销经理 二、分析盈利能力 总体而言，招商部门可根据自身公司对各类项目的运营能力分析 ，考量具体项目运作形式， 有经营效益好，且企业方自身经营经验的项目可以考虑由企业方自营或合营 ，否则应考虑出租 或发包的形式。其中个体经营类餐饮、特色商贸所需的商铺适合出租。也可以考虑把某片商业 购物区或酒店整体出包。 项目 盈利模式 旅游规划【策划·规划·运营】专业机构 官网： 旅游规划【策划·规划·运营】专业机构 发包：收取承包费； 自营／合营 ：经营性收入模式 ，日常的经营性管理收入； 物业增值盈利模式：酒店作为一种物业类型，酒店长期的保值增值也成为很多酒店投资者盈利的 方式。酒店投资商考虑的并不仅是酒店目前的价值和长期稳步的经营收益，更多考虑的是酒店未 酒店、民宿类 来的升值潜力； 资本营运盈利模式：如实力强大的酒店管理公司，通过资本运作，以较低价格收购经营不善的酒 店，然后通过酒店组织和流程的再造，实现酒店的扭亏为盈，然后再通过资本市场，以较高的价 格出售，从而获得酒店资本盈利。 出租：租金 餐饮落地 发包：收取承包费 自营／合营 ：经营性收入模式，日常经营的经营性管理收入。 出租：租金 休闲娱乐类 发包：收取承包费 自营／合营 ：经营性收入模式，日常经营的经营性管理收入。 出租：租金 商业购物 发包：收取承包费 自营／合营 ：经营性收入模式，日常经营的经营性管理收入。 出租：租金 发包：收取承包费 自营／合营 ：经营性收入模式，日常经营的经营性管理收入。文化艺术综合体是“文化娱乐”类 的景区。在开发形式上，以娱乐体验为主，具备项目盈利能力。故其盈利模式应当从以下两个方 文化演绎类 向设定： 1.延伸服务产业链模式：配合设计商业、餐饮、教育等多业态消费产品； 2.主题表演及各项活动：通过剧场来演绎以各种主题的文化剧目，进行文艺演出，增加盈利多样 性。 出租：租金 发包：收取承包