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洋河新区南大街升级改造工程项目可行性研究报告 二年月目录 第一章 项目概述 1 一、项目概况 1 二、主要工程量指标 3 三、报告编制依据 4 第二章 项目建设的背景及必要性 5 一、项目建设的背景 5 二、项目建设必要性 10 第三章 项目位置及现状 14 一、项目位置 14 二、项目建设地现状 14 第四章 建设方案 20 一、设计理念 20 二、设计依据 23 三、建设内容及方案 23 四、改造规模 33 第五章 环境保护、安全和节能 36 一、环境及生态现状 36 二、环境环境影响分析 37 三、生态环境保护措施 40 四、安全措施 42 五、节能措施 43 第六章 水土保持设计 46 一、设计依据 46 二、水土流失防治措施 46 三、水土流失监测 48 四、水土保持效益分析 49 第七章 项目组织管理 51 一、项目建设单位 51 二、项目招标方案 51 三、工程管理 53 第八章 建设进度安排 55 一、建设进度安排 55 二、实施进度计划表 55 第九章 投资估算与资金筹措 56 一、投资估算 56 二、资金筹措 58 第十章 社会评价 59 一、项目的社会影响分析 59 二、互适性分析 62 三、项目的组织运作分析 62 四、社会评价结论 63 第十一章 项目建设风险评估 64 一、风险识别和评价 64 二、风险对策措施及建议 66 第十二章 结论与建议 68 一、结论 68 二、建议 69 第一章 项目概述 一、项目概况项目地点建设内容和规模 主要内容包括南大街的机动车及人行道的道路改造工程、临街建筑立面改造工程，新建设停车场工程、绿化景观工程、照明工程、交通标识系统、附属建筑工程、雕塑及消防、排水等市政公共设施、智慧城市系统。 （五）建设周期 前期准备工作阶段，2017年4月～2017年6月； 勘查设计招标阶段，2017年6月～2017年8月； 工程建设阶段，2017年9月～2018年11月； 竣工验收阶段，2018年11月。 （六）投资估算和资金筹措 项目总为万元其中工程费万元，占总投资的；工程建设其他费万元，占总投资的；基本预备费万元，占总投资的%。 本项目、序号 名称 单位 数量 1 拆除混凝土路面 ㎡ 66000 2 综合考虑拆除行人道路，路缘石，树池，座椅、广告牌等 ㎡ 60000 3 新做沥青混凝土路 ㎡ 36000 4 新做步行道，青灰石板，盲道 ㎡ 72000 5 新做路缘石 m 6600 6 新做石材隔离墩 个 2000 7 新做可移动花箱组合 套 159 8 新做座椅 个 196 9 新做垃圾桶 个 105 10 新做小院 ㎡ 14000 11 新做路灯 个 12 拆除路灯 个 13 新做装饰灯 个 536 14 新做广告牌 个 23 15 新做导视 项 1 16 新做环卫休息室 个 2 17 新做公厕 个 8 18 新做公交车站（含站牌） 个 10 19 拆除公交车站（含站牌） 个 20 20 新做树池 个 1000 21 新做定制井盖 个 890 22 新做建筑外立面 ㎡ 49000 23 拆除建筑外立面 ㎡ 49000 24 新做水篦子 个 570 25 新做消火栓 个 32 26 拆除消火栓 个 32 27 新做红绿灯 个 54 28 拆除红绿灯 个 54 29 新做摄像头 套 8 30 拆除摄像头 套 8 31 主题公园 ㎡ 59000 32 华夏酒都改造 项 1 33 停车场 ㎡ 53000 地下停车场 ㎡ 35 雕塑 套 8 3 牌楼 个 2 37 街心花坛 ㎡ 6100 38 绿化草坪 ㎡ 6700 39 新建围墙 m 330 40 系统 项 1 智慧物业系统 项 1 项 1 无线网覆盖 项 1 44 导视系统 项 1 45 城市驿站 项 1 三、报告编制依据 1、《洋河新区总体规划（2013~2030）》； 2、《中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划》； 3、《江苏省国民经济和社会发展“十三五”发展规划刚要》； 4、《宿迁市国民经济和社会发展第十三个五年规划刚要》； 第章 项目建设的背景及必要性 一、项目建设的背景20.6万人，外出人口大于外来人口；城镇总人口9.15万人，城区人口规模7万人；城镇化水平44.5%，低于宿迁平均水平53.7%，因此洋河新区在统筹发展规划时倡导国家新型城镇化发展的要求，提出了（一）生态文明，绿色低碳。把生态文明理念全面融入城镇化进程，着力推进绿色发展、循环发展、低碳发展，节约集约利用土地、水、能源等资源，强化环境保护和生态修复，减少对自然的干扰和损害，推动形成绿色低碳的生产生活方式和