中铁国际生态城旅游规划构想（PPT）.pptVIP

中铁国际生态城 旅游规划发展构想 2012年10月 * 中国中铁 中国中铁系国务院国资委管理的中央特大型企业，是世界品牌与实力双500强，全球最大建筑承包商，连续6年位居中国建筑业第一。目前，中国中铁在中国企业500强中排名第9位，上海证交所、香港主板上市公司（A 601390 /HK 00390）。是一家以高铁、公路、机场、码头等超大型项目施工管理和能源投资、金融投资、旅游产业投资、房地产开发投资的，关系国计民生的国有特大型企业集团。 中国中铁秉承“勇于跨越、追求卓越”的企业精神，开拓创新、锐意进取，建造了一大批精品名优工程，创造了诸多国内乃至世界工程建设史上的“第一”，获得了众多的国家级奖项。中国中铁还积极参与国际竞争，先后在60多个国家和地区承揽了铁路、公路、机场、市政等工程550余项，以优良的服务享誉国际建筑市场。 中铁贵州旅游文化发展有限公司（简称中铁贵州）系中国中铁股份有限公司（简称：中国中铁）旗下控股子公司，于2011年4月正式挂牌成立。中铁贵州作为中国中铁直属企业，是中铁在高端旅游复合型房地产领域发展的核心平台，目前主要负责开发占地2038公顷（3万亩）的中铁贵州国际旅游体育休闲度假中心项目（简称：中铁国际生态城）。 * 中铁国际生态城概述 2010年12月26日，中铁贵州国际旅游体育休闲度假中心项目作为贵州省面向央企签约的重要项目，由贵州省政府、龙里县政府与中国中铁在北京人民大会堂正式签约，项目被贵州省政府确定为省属重点项目、黔中经济区推进重要项目和贵州旅游产业“十二五”规划十大项目之一，亦是是贵阳城市东扩的重要组成部分。项目得到了贵州省委省政府的高度重视，并专门组成了以省委省政府主要领导为成员的项目领导小组，直接对接、督办项目相关事宜。省领导要求对于项目工作推进要特事特办，急事先办。 中铁国际生态城总投资约500亿元，总面积2038.02公顷，计划建设周期8年，项目建成后将有力的带动地方税收，扩大行业规模和就业人数。 项目鸟瞰图 项目地块 * 中铁国际生态城区位交通 中铁国际生态城项目位于贵阳、龙里空间一体化的发展轴线上，属双龙新区。 【中铁国际生态城项目区位交通示意图】 项目中心距离贵阳市区仅15公里，距离贵阳龙洞堡国际机场仅6公里，项目区位优势明显。 已经建成通车的贵新高速、贵都高速，210国道和规划建设的贵龙城市大道、贵龙大道纵线和中铁生态大道穿越或紧邻项目地块，与临近区域的建设中贵广高速铁路、贵龙市域快铁和龙洞堡国际机场二期工程形成了四横、两纵的公路骨架路网和“三港合一”的立体交通体系。 * 中铁国际生态城规划定位 项目发展定位为——三谷一城： 项目定位以自然人文为依托，主题公园、体育运动为主线，康体休闲、养生养老为支撑，旅游观光、休闲度假为品牌，形成集旅游、度假、避暑、休闲、运动、娱乐、养生、会议、会展、教育、培训等于一体的旅游体育休闲度假胜地和集“旅、居、业”一体的综合性国际生态城。 总体建设目标： 从城市发展的国际化视野和可持续出发，将项目打造成国际旅游大通道上世界级旅游休闲度假目的地和集“旅、居、业”一体的综合性国际生态城。建设成为新田园城市及龙里县的城市中心，承接贵阳市和龙里县，打造贵阳城镇一体化的次增长极，成为贵阳都市区城镇化快速发展和承接人口转移的战略区域和贵龙经济带的城市重要节点。 * 中铁国际生态城功能分区 太阳谷 以温泉度假酒店、 18洞赛事级高尔夫球场、温泉SPA主题馆、抗衰老中心、禅修院、养老公寓、高端住宅等组成的温泉康体养生区。 白晶谷 国家小球训练中心、高端会所、滨湖商业、超五星级度假酒店群、中高端住宅组成的旅游运动商务区。 悦龙国际城 以总部基地、会议会展中心、商务中心、购物中心、文化艺术中心、创业中心、国际学校、中高端住宅群组成的中央生活商务区。 云栖谷 以峡谷主题公园、民族风情小镇、户外运动基地、特色精品酒店、中高端住宅组成的主题公园小镇区。 * 中铁国际生态城旅游发展分析 运动商务型旅游板块 温泉养生型旅游板块 人文历史型旅游板块 都市休憩型旅游板块 巫山峡谷---自然风光型旅游板块 白晶谷----以非原生旅游资源的高尔夫运动和度假酒店为支撑 太阳谷----以温泉为依托，养老养生概念为支撑，但区域内温泉资源不够丰富且开发难度较高 云栖谷----以巫山岩画和民族民俗为核心，但需进行深度开发 悦龙国际城----定位城市新区，旅游发展条件相对薄弱 巫山峡谷----项目区域内相对突出的自然旅游资源，但仍需进行大量的基础设施支撑 * 发展策略一：原生态与功能性旅游资源相结合。项目区域内有着良好的自然资源和人文资源，但是不足以支撑项目旅游高度，所以在打造原生态旅游的同时，根据项目的总体定位规划设计商务运动、养生疗养、创