2010年1月-南昌市房地产市场研究报告.docVIP

　2010年1月南昌市房地产市场研究报告 PAGE PAGE 1 网址： HYPERLINK 　电话：01086822962　邮箱：800@7 　2010年1月南昌市房地产市场研究报告　 　　一、月度房地产市场简析 　　剑指快速高涨的房价，中央和地方政府密集出台调控政策 　　1月6日，2010年央行工作会议结束，央行表示将保持货币政策的连续性和稳定性，继续实施适度宽松的货币政策，但严格执行有关房地产信贷政策。1月10日国务院办公厅下发《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》，再次明确“抑制投资投机性购房。加大差别化信贷政策执行力度，切实防范各类住房按揭贷款风险”。1月12日，中国人民银行宣布1月18日起上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。同时，上海、杭州、成都等地相继取消09年实行的购房优惠政策。从中可以看出，面对日益高涨的房价，国家抑制炒房的用意十分明显。 　　增加有效商品房建设用地供应，打击炒地囤地 　　国土资源部1月21日发布《国土资源部关于改进报国务院批准城市建设用地申报与实施工作的通知》提出，城市申报住宅用地时，经济适用房、廉租房、中小普通住房用地占比不得低于70%，通知提出，要提高效率，缩短用地报批周期。与此同时，北京、上海等地方政府加大了对闲置土地的清查力度。国土部门的举措目的在于增加有效商品房供应，缓