房地产金融场的外部干预.PPTVIP

教学目的与要求 通过本章学习， 通过本章学习，要求同学们在了解货币政策与财政政策 基础知识的基础上， 基础知识的基础上，重点掌握货币政策与财政政策对房地产金融市场的影响。 地产金融市场的影响。 重点与难点 货币政策与财政政策对房地产金融市场的影响 教学方式 讲授、案例、 讲授、案例、讨论 教学时间安排 2学时 第一节、货币政策与房地产金融市场 一、货币政策及其主要内容 1、货币政策概述 中央银行运用调整中央银行贴现率和商业银行 法定准备金率及公开市场业务等方法，调节货币 供应量即流通中的货币量和信贷条件，帮助政府 调控宏观经济的政策体系。 2、主要货币政策工具 (1)一般性货币政策工具 存款准备金率、再贴现政策、公开市场业务 (2)选择性货币政策工具 证券市场信用控制、消费者信用控制、不动 产信用控制 (3)其他货币政策工具 直接信用控制和道义劝说 3、货币政策的作用机制  二、货币政策对房地产金融市场的影响 (讨论) 第二节 财政政策与房地产金融市场 一、财政政策及其主要内容 (一)财政政策概述 是国家在一定时期内，为了实现社会经济的持续稳定发展，综合运用各种财政调节手段，对一定的经济总量进行调控的政策 (二)主要财政政策工具 1、财政措施 税收与财政支出措施 2、财政信用措施 指政府遵循信用原则即有偿使用资金的方式 参与社会产品分配和调节社会经济