深圳市社会资本举办三级综合医院项目5.docVIP

深圳市社会资本举办三级综合医院项目 实施监管协议书 宗地编号：　 　　　　　　　 项目名称：深圳民治医院（暂用名） 土地出让 合同编号： 深圳市社会资本举办三级综合医院项目 实施监管协议书 甲方（项目监管部门）：深圳市卫生和计划生育委员会 法定代表人： 职 务： 身份证号码： 地 址：深圳市罗湖区田贝一路21号大院 电 话： 乙方（土地竞得者）： 法定代表人： 职　　　务： 身份证号码： 地　　　址： 电　　　话： 　　　　　　　　　 　　 依照深圳市土地出让的有关规定，为切实履行《深圳市土地使用权出让公告》（深土交告〔〕 号）规定的相应宗地企业和项目准入条件，保证相应宗地建设项目符合三级综合医院用地发展与建设监管要求，现根据《医疗机构管理条例》等相关规定，经甲、乙双方协商一致，订立此协议，以资双方共同遵守。 一、地块基本情况 宗地编号：2014-20Y-0005。 土地位置：深圳市龙华新区民治办事处福龙路与简上路交汇处东北侧（《龙华新城核心地区法定图则》01-13地块）。 土地用途：医疗用地。 总用地面积：46221.39平方米。 二、项目医院建设要求 （一）医院名称、地址和规模。 1.医院名称：深圳民治医院（暂用名）。 2.医院地址：深圳市龙华新区民治办事处福龙路与简上路交汇处东北侧。 3.医院规模：1000张床位，以神经外科为专科特色的三级综合医院。 4.总建筑面积：115550平方米。其中：办公所占建筑面积不得超过4620平方米，宿舍（含食堂）所占建筑面积不得超过5770平方米，其余面积用于建设门急诊、住院部、医技等各类医疗业务用房。 （二）竞买条件。 1．承诺项目总投资不少于12亿元人民币，其中项目资本金不少于5亿元人民币。（提供银行资信证明复印件1份，验原件） 2．拥有国外知名神经外科团队或国内排名前十的神经外科团队。（如属联合办医的需提交合作协议复印件1份，验原件） （三）医院建设和发展目标。 1.开业第1年,开放床位达到医院设计规模的25%；第2年，开放床位达到医院设计规模的50%；第3年，按照医院设计规模全面开放门诊各科室，病床全部投入使用。 2.开业5年内，达到三级甲等综合医院和国际医疗质量认证标准；10年内建设成为国内一流、国际先进的现代化的以神经外科为专科特色的综合医院。 三、甲方权利和义务 （一）甲方作为深圳市医疗卫生事业发展的行业主管部门，根据深圳市居民的医疗服务需求和相关法律法规规定，对此项目医院用地和建设负有指导、监督和管理职责。 （二）甲方在乙方取得此项目《深圳市土地使用权出让合同》后，依法审批项目医院执业登记申请，经专家现场验收，符合医院执业登记法定条件的，核发《医疗机构执业许可证》。 （三）甲方协调项目医院所在地的区政府（新区管委会）依法对此项目医院的安全生产、医疗安全、消防、环保、突发事件应急处理等事项履行属地管理职责。 （四）项目医院运营后，甲方根据医疗机构管理等相关法律法规规定以及甲方的有关管理要求，对项目医院的医疗行为等进行监管。 （五）在项目医院符合深圳市鼓励社会办医政策措施的情况下，甲方将积极支持、协助项目医院申请享受相应的奖励、补贴等扶持政策。 四、乙方权利和义务 （一）乙方应严格按照本协议第二条约定的项目医院建设要求进行建设和管理。 （二）乙方应遵守法律、法规和《深圳市土地使用权出让合同》规定，严格按照土地用途使用。竞买取得的上述医疗用地只能用于项目医院建设，不得变更土地使用用途；在项目用地出让之日起至项目医院建成并取得《医疗机构执业许可证》之日以及项目医院运营10年内，其土地使用权以及地上建筑物不得转让，不得出租给第三方；项目医院运营10年后，其土地使用权及地上建筑物只限整体转让，不得分割产权转让；如整体转让，须事先经甲方批准，受让人资格须经甲方认可。 （三）乙方竞买取得项目医院建设用地后2个月内应按照有关规定办理项目医院的主体资格登记。 （四）乙方应按照三级综合医院标准、《广东省医院基本现代化建设标准》和